香槟庄园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：香槟庄园
楼盘别名：香槟庄园
区域商圈：腾冲
物业类型：住宅
参考单价： 6200元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年,洋房70年
开盘/加推： 2019-08-03 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：腾冲腾冲县观音塘社区玉泉小区185号（新政务中心对面）发地址到手机
售楼处地址：观音塘社区玉泉小区185号项目会所1楼（新政务中心对面）

建筑规划

交房时间： 2021-05-29
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 2390户
占地面积： 145549㎡
建筑面积： 145549㎡
容积率： 2
绿化率： 36%
建筑类型：板楼,塔楼
主力户型： 2室(3) 、 3室(2) 、 4室(2)
开发公司：腾冲实力房地产开发经营有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

腾字（20140001）号 2019-08-23
预许云字【2019】第（952）号 2019-07-22 五期

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生活配套

物业公司：四川世纪安泰集团有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 1740个
周边配套：
- 交通项目位于玉泉苑环岛往西北前行500米，交通便利。
- 幼儿园小小托儿所、腾越镇幼儿园、腾冲县腾越镇双语幼儿园、腾冲市一幼
- 中**海门实验**
- 综合商场超市玉泉园超市、和顺里
- 医院腾冲市中医院新院
- 其他梦幻腾冲大剧院-腾冲市中医院-腾冲市政务中心-腾冲宝峰山-南诏遗址公园等休闲配套

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楼盘介绍

项目介绍

香槟庄园是由来自四川的实力房产在腾冲打造的项目。项目择址于腾冲观音塘社区，重背倚群山，俯瞰老城区。周边人文气息浓厚，名盘林立，腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅配套与资源。香槟庄园从大处着手，以山为基，依坡而建，将国际视野带到腾冲悠久的历史人文之上。项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。项目以排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。　　　设计师巧妙地利用了地形的特征，保留山体原生形态，将建筑融入山地，依地形由低向高精心筑造包括8+1F的多层带电梯墅质洋房，3+1F、5+1F的花厅叠墅和6+1F多层洋房、18F的空中院馆等多样产品。社区建成后拥有20米高差，给社区带来层次的变化和动感，以及视野化的享受与良好的空气流通，并保证了户户朝向与景观的均享，程度满足了居住的享受，亦带来尊崇的私密性。香槟庄园住宅户型面积从50-183㎡不等，无论户型的面积大小，房间的尺寸均阔绰大气。

区位介绍

项目择址于腾冲高尚住区，背倚群山，俯瞰老城区，周边人文气息浓厚，名盘林立，紧邻腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅配套与资源。　

规划设计

项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。项目以排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。

景观特色

香槟庄园秉持先规划景观，再将建筑放进景观的整体规划理念，打造拥有法国南部特色的园林景观，为业主营造浪漫而闲适的庄园生活。整个项目拥有八大景观主题，尤其是项目已经呈现的中庭叠水主题香槟广场。景观进深达200多米，宽约100米，面积20000余平米，其中硬质铺装的水景面积就有近万平米，给业主生活带来高品质享受。

建筑风格

法式、现代

项目优势

项目引入天然气以及人车分流设计，营造的是安全舒适的高品质生活空间。香槟庄园是由来自四川的实力房产在腾冲打造的项目。项目择址于腾冲观音塘社区，重背倚群山，俯瞰老城区。周边人文气息浓厚，名盘林立，腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅配套与资源。香槟庄园从大处着手，以山为基，依坡而建，将国际视野带到腾冲悠久的历史人文之上。项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。项目以排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。　　　设计师巧妙地利用了地形的特征，保留山体原生形态，将建筑融入山地，依地形由低向高精心筑造包括8+1F的多层带电梯墅质洋房，3+1F、5+1F的花厅叠墅和6+1F多层洋房、18F的空中院馆等多样产品。社区建成后拥有20米高差，给社区带来层次的变化和动感，以及视野化的享受与良好的空气流通，并保证了户户朝向与景观的均享，程度满足了居住的享受，亦带来尊崇的私密性。香槟庄园住宅户型面积从50-183㎡不等，无论户型的面积大小，房间的尺寸均阔绰大气。