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腾冲塞纳庄园

在售 花园洋房 景观居所
别名:塞纳庄园
2020年03月30日更新

售楼处电话:

400-750-8888  18220

项目参数
单价 11000元/平米 [降价通知我] 开盘时间 2019-03-09 [开盘通知我] 交房时间 2021-10-31
咨询电话 400-750-8888 转 18220 楼盘地址 腾冲市政务中心北侧100米 装修状况 毛坯
建筑形式 双拼,联排,塔楼,普通住宅 规划面积 248667.0 平米 建筑面积 120000.0 平米
主力户型 C户型 容 积 率 2.01 绿 化 率 40.0%
房屋产权 联排:70年 双拼:70年 普通住宅:70年 规划户数 352户 车 位 数 1/1
最大栋距 26 最小栋距 20 楼盘朝向
物业公司 开发商物业 物业类型 住宅,别墅 物 业 费 1.8元/平米·月
开 发 商 腾冲茗辉旅游商务开发有限公司 销售代理 暂无资料 工程进度 在建中,竣工时间:2021-10-30
预售许可证 2018-03号 售楼处地址 腾冲政务中心北侧100米 建筑设计单位 暂无资料
栋数 1 施工单位 暂无资料
项目介绍

塞纳庄园为经典法式风格别墅,让您于尊贵中显露从容优雅。庭院繁花簇拥,多个采光面让阳光能照射到每个角落。独特的法式风格露台,让自然融入生活,让生活更加地自然。

景观特色

项目做到了真正意义上的人车分流,是腾冲首家别墅人车分流的项目 小区是边户电梯入户中户预留电梯井 赠送的面积有:露台、前后花园、住宅中空位置。赠送比例达到1:1 超大的下沉双庭院,通风采光、尽显首层庭院精彩、多区域空间,让宾客聚会更惬意优雅。大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全,而且我们四层的房子已经把您动静分区,干湿分离

区位介绍

项目位于新城与旧城的中心交汇处,距离机场20分钟路程,同时到往热门景点的交通也十分便捷,从我们项目驶车向南五分钟就到达了叠水河景区、滇西抗战纪念博物馆;驶车二十分钟的话就能够到达中国第一侨乡——和顺古镇,往项目北边走的话是我们腾冲有名的景区:国家级保护湿地北海湿地、国家3A级火山地质公园、黑鱼河、柱状节理、道教圣地云峰山、银杏村车程都在半小时以内可以到达,邻曲石镇蔺家弯的漂流活动您也可以携家人、朋友去感受腾冲大自然的美丽。腾冲西部客运站投入使用为您日后的出行带来了很大的方便。

规划设计

项目总占地面积:140亩;总建筑面积:9.4万平方米;建筑面积密度:42.1%;容积率:1.26,;绿地率:30.02%;项目地块南北高差21米。 整个项目共分为3期开发,1期,2期均属于别墅产品,3期为单元房产品。目前主要在售的为一期产品,总计11栋(指出楼栋位置)共计43户,面积区间为150平米-630平米之间,分为4种户型; A户型 建筑面积:184-191㎡ B户型 建筑面积:409-459㎡ C户型 建筑面积:345-360㎡ D户型 建筑面积:261-263㎡ 总高是4层,其中地面以上3层,地面以下1层,地下一层的层高为6.2米挑空,且做了上下水管道,后期根据业主需求可以免费铺上楼板即可别变成2层,地面一层层高:3.6米 二层层高:3.3米 三层层高:3米 最高5.7米,房屋的综合使用率高达170%,每户均配私人车位端户为2个,中户为1个。

建筑风格

项目的建筑风格属于法式古典风格打造的是腾冲最高端、奢华的别墅。外立面全部为真石漆加部分干挂石材,配深灰坡屋顶,并有廊柱、雕花等细节装饰。且每户均赠送入户花园和下沉式花园尽显身份和品位更是提高了业主的私密性。

周边设施

交通:1路、4路、5路、6路、8路、9路、10路

学校:威尔国际双语幼儿园、红星幼儿园、观音塘民族完小

商场:国际商贸城、居然之家、城西农贸批发市场

医院:腾冲市中医院

其他:项目位于新城与旧城的中心交汇处,距离机场20分钟路程,同时到往热门景点的交通也十分便捷,从我们项目驶车向南五分钟就到达了叠水河景区、滇西抗战纪念博物馆;驶车二十分钟的话就能够到达中国第一侨乡——和顺古镇,往项目北边走的话是我们腾冲有名的景区:国家级保护湿地北海湿地、国家3A级火山地质公园、黑鱼河、柱状节理、道教圣地云峰山、银杏村车程都在半小时以内可以到达,邻曲石镇蔺家弯的漂流活动您也可以携家人、朋友去感受腾冲大自然的美丽。腾冲西部客运站投入使用为您日后的出行带来了很大的方便。项目周边的配套也是非常完善的我们项目被两大公园围绕,瑷珲主题公园就在本项目斜对面,是中国人口地理分界线主题公园。另外一个就是在项目的东北方向有千年历史文化的南诏古城遗址公园,目前已开始动工仅咫尺之遥,公园占地五百亩且被评为云南省重点保护文物单位。两个公园为你的休闲娱乐提供了很好的去处,身居天然大氧吧内,是一个比较不错的宜居宜投资的好项目。

楼盘配套:

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