腾冲启迪冰雪小镇楼盘信息

项目介绍

腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城区腾越镇西山坝，涵盖落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。是由云南启迪科技城开发有限公司联合保山启迪永昌 有限公司、腾冲建安城乡 开发有限公司，共同开发建设，是云南启迪以全产业链孵化模式，打造以科技园区为载体、科技产业为支撑、科技金融为纽带的“三合一”特色“双创”小镇。 项目规划用地约4684亩（核心用地面积约864亩，其余为古村落景区、水库、林地、生态农业用地），规划建设用地面积约855亩，村庄占地220亩。计划用3年分三期建成，首期建设凯莱逸郡酒店、一期商业区、配套旅居，于2018年完成；二期建设产业区、董官村，于2019年完成；三期开发田园花海、马鞍山、侍郎坝景区，于2020年完成。

区位介绍

项目位于腾冲市腾越镇云山社区，距离中心城区约6公里，涵盖国家传统村落董官村、侍郎坝水库、马耳山、龟山浅山片区、田园花海等山水内容，文化沉淀丰富，自然条件好。

规划设计

项目整体占地面积约5000亩，围绕“生态景区，产业园区，生活社区”三区合一的的理念进行规划和建设。整个项目按照一个核心、四个主题景区、两大园区共六组团打造，一个核心指的是整个双创活力小镇，四大主题景区分别是侍郎坝风情水库区、马耳山浅山涵养区、田园花海区、董官村古风村落区，两大园区分别是产业园区和配套住宅区。 其中风情水库、马耳山涵养、田园花海区占地约3000亩，古村落董官村占地约1000亩，产业园占地约600亩、住宅区占地约300亩，呈现5000亩双创冰雪世界。

景观特色

园林规划以新中式风格为主，内部水系贯穿全园。

建筑风格

新中式建筑风格

项目优势

民俗田园体验板块以董官艺术村、田园花海、婚庆基地、亲子农场为主要内容，集循环农业、创意农业、农事体验于一体，传承了田园城镇的规划理念，实践了乡村环境+农业生产+乡村休游+乡村生活的美丽乡村的旅游新形态。