华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇
楼盘别名：腾冲华侨城梦幻腾冲
区域商圈：腾冲
物业类型：住宅
参考单价： 9500元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2021-12-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：腾冲市西山坝观自段发地址到手机
售楼处地址：云南省腾冲市西山坝区观自段西侧华侨城·梦幻腾冲售楼处

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 44栋
规划户数： 699
占地面积： 62394㎡
建筑面积： 44997㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：多层,低层,小高层,合院
主力户型： 1室(2) 、 2室(7) 、 3室(5) 、 4室(1)
开发公司：腾冲东云实业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

预许云字【2023】第（644）号 2023-08-23
预许云字【2023】第（520）号 2023-06-29 4期7/8/9#
与许云字【2021】第（607）号 2021-04-30
预许云字【2020】第（1507）号 2020-09-07
预许云字2020第139号 2020-01-17 14-31#

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生活配套

物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司腾冲分公司
物业费： 3元/㎡/月 4元/㎡/月
车位数： 4527
周边配套：交通：到腾冲驼峰机场20公里；大瑞铁路预计2022年建成通车；旅游资源：来凤山森林公园、董官村、原生态侍郎坝水库、宝峰山森林公园（在建）等景点5公里范围内；至热海景区、银杏村、樱花谷、火山公园、和顺古镇、司莫拉佤族村等知名景点20公里范围内；公园：瑷珲主题公园、南诏古城遗址公园教育：占地283亩的西山坝教育园区医疗：腾冲市中医医院（三级甲等）、腾冲市人民医院（三级乙等），成都军区疗养院等；

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楼盘介绍

项目介绍

华侨城·梦幻腾冲整体规划近50万平米，围绕“欢乐旅居目的地”的主题，将秘境森林乐园、演艺综合体、温泉度假酒店群、文旅商业、旅居康养产品等与极具腾冲魅力的山水、森林等自然景观融为一体，以无际创想开启美好生活。由森林乐园、梦幻剧院、温泉酒店群、主题商业街区、森系住宅，五大业态构成。整体商业规划10.8万方。商业部分：规划商业总建筑面积有77000平，分期建设。主题商业街区：规划有40000平；预计2021年部分投入使用。

区位介绍

项目位于腾冲市西山坝新城区，项目距离驼峰机场21km；项目东南侧为腾冲西部旅游客运站，距离1.5km。

规划设计

项目整体规划分为人文商业、秘境森林乐园、健康养生社区三大板块，自带10.8万方欢乐商业街，街内融进了戏台，咖啡馆，特色小吃街，特色餐馆，民族服饰，民宿，儿童主题店，手工店等功能空间，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一身，满足吃喝玩乐购，涵盖衣食住行用，打造邻里购物圈，全面体现华侨城成功的旅游运营模式。

景观特色

华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇的设计和建造，基于所在地块的自然环境，与杉林山景充分融合，既保证了居住的安静感受，也让业主每次归家都有从繁华都市回归自然山水的奇妙体验；理念上以人居舒适为根本，居于繁华又与自然山水无缝连接，让生活充满自然诗意。

建筑风格

建筑风格：现代风格；二层及以上为灰色米色，一层及半地下室墙面为仿石砖。园林打造：自然的规则式亚热带园林风格，中央绿地景观带，30m宽景观带。

项目优势

项目交通便利，路网便捷，配套丰富