18年7月贷款投放新增1.45万亿，刚需买房现在怎么样了？

来源：保山吉屋网综合整理发布时间：2018-08-14 19:25:29

据悉，2018年1-6月，全国商品房销售均价8678元、商品住宅销售均价8467元，同比分别增长9.53%、11.28%，增速分别比5月提升0.89%和1.02%，比去年同期提升4.89%和7.36%，显示房价扩张势头仍未得到有效控制，调控政策部分区域加码。

央行两个月以来累计净投放超9000亿元，与之相对应的是诸多城市信贷利率上浮，“一紧一松”之间再次把刚需和刚改的购房者们限入了困局。尽管楼市一直都传来遏制房价上涨的信号，但是*多也只能实现稳定状态。

作为地产政策风向标的北京，数据显示，上半年北京房价均价略有下降。对于购房者来说，房价略微下降也是好事，然而房贷利率却不断上浮，综合看来，北京房价到底是上涨还是下跌，仍需商榷。但是对于房价仍在上涨的城市，随着房贷利率的上涨，购房的价格显然是在上涨。

房贷政策收紧对房地产市场的影响

近期贷款投放在明显加快，不光7月份增加了6000多亿元，6月份数据也很高。这意味着整个经济当中货币投放的增加，对于释放货币有帮助。但是此次投放方向更强调支持实体经济基建，并不是简单的放水。

相反对于对房地产行业来说，放贷于长地产市场就并没有那么简单了。

之前有相关言论说上海某些银行采取首套房9折的信息，20个*后相关负责人出来辟谣提出：严格执行差别化住房信贷政策，未对个人住房贷款利率政策进行下调。

根据中央关于“坚决遏制房价上涨”的要求，农行上海市分行将进一步加强个人住房贷款差别化信贷政策执行力度，继续支持购房刚性需求，按借款人风险情况审慎定价，加强贷款审核，严控信贷资金违规流入房地产市场，坚决遏制房价上涨，确保房地产宏观调控政策落实到位。

所以在小编看来，尽管放松了信贷的放款策略，但是百姓们买房的难题依旧没有得到很好的解决。也希望下半年将大力整治房地产市场让刚需们都能买得起房。

确实现在刚需买房者压力越来越大。你们觉得呢？

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