腾冲的自然环境及交通好吗？地产还有上升的趋势吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-10-24 12:19:47

矿产资源：腾冲市矿产资源种类繁多，品位较高，是云南省富矿县之一，截至2015年已发现的矿产有35种，已探明储量的有19种，有铀、锡、钨、铷、铯、钪、硒等稀有金属。铁矿储量2亿吨，平均品位达40%—50%；硅藻土储量4.7亿吨，约占全国已探明储量的1/3；硅灰石储量超过1.2亿吨，属特大型矿床；褐煤储量1.4亿吨。已开发的主要有铁、锡、铅、锌等金属矿和硅藻土、硅灰石、高岭土等非金属矿。火山石储量极其丰富，火山石分布面积达1100平方公里，储量200亿立方米。水能资源：腾冲市境内水利资源主要有槟榔江、龙川江、大盈江三大水系，水能蕴藏量130多万千瓦，正在进行整体开发。生物资源：腾冲市境内森林资源丰富，森林覆盖率70.7%，横贯全境的高黎贡山，物种丰富，种类繁多，誉为“物种基因库”，被联合国教科文组织列为“生物多样性保护圈”，被世界野生动物基金会列为A级保护区。截至2010年，腾冲市境内有高等植物2000多种，水生浮游植物55种。主要有秃杉、鹅毛树、铁树、山茶树等。其中，有国家重点保护珍稀野生植物60种，如大树杜鹃、长蕊木兰、云南红豆杉、桫椤、银杏等。木材储备量充足，活立木储蓄量4872万平方米，木材储量居云南省第二位。截至2010年，腾冲市境内动物有兽类7目21科，鸟类14目42科，昆虫类11目80科，鱼类5目13科，两栖类2目7科。主要有苏门羚、孟加拉虎、小熊猫、灵猫等。其中，国家重点保护珍稀野生动物72种，如送羚牛、白眉长臂猿、灰叶猴、白尾梢虹雉等。截至2012年，腾冲市境内驼峰机场已开通至西双版纳、丽江、成都、重庆、北京等城市的航班。按满足年旅客吞吐量48万人次需要设计，年货运吞吐量2100吨、年客机起降架次6244架次规划设计。至2014年，腾冲市通车里程达3791公里，其中，高速公路43公里，一级公路43公里，二级公路369公里，三级公路19公里，四级公路1846公里，等外公路1471公里。公路密度64.86公里/百平方公里。腾冲18个乡镇中全部通沥青路；213个建制村中通沥青或水泥路的有89个，行政村通公路率100%，路面硬化率42%。

高黎贡山实景图

土地流拍情况大量出现，被视为楼市降温下行的重要信号。据中国指数研究院数据统计，2018年前三季度，全国300城共流拍446宗住宅用地，总规划建筑面积5645万平方米，约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。从流拍占比来看，三季度流拍面积占总推出面积的比重为9.3%，达近年来的*值。同时，零溢价成交地块增多，三季度全国住宅用地零溢价成交地块占总成交宗数的比重为59.2%，较二季度提升6.0%。从整体流拍规模来看，今年土地流拍已经达到了历史相对高位，全国热点地区土地市场整体降温。然而腾冲的“地王”且在一次次被刷新。8月30日，实力房产公司竞得的两宗土地共计130亩，位于腾冲市腾越镇云山社区，用地性质为其他商品住房用地。拍卖伊始，现场多家竞买人争相举牌，战况十分激烈，*终两宗地由腾冲实力地产以3.9亿元总价竞得。创造腾冲地价新高。10月17日，在腾冲市公共资源交易中心又有4块地全部拍出，成交总价4.1375亿元。其中位于腾冲市腾越镇田心社区编号为TCTY2018-072，面积8939㎡的地块经过多轮激烈的竞拍，*终被杨忠成先生斩获，以4335万元成功拍下，成交单价4849.54元/㎡。短时间内腾冲地王被再次被刷新。

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