腾冲启迪冰雪小镇，配套，景观介绍，买房必看

来源：吉屋网发布时间：2019-11-07 15:54:35

启迪冰雪小镇是腾冲一个比较有名气的楼盘，开发商打算把它打造成一个非常有特色的小镇，那么冰雪小镇是怎么规划的呢？我们一起来看看吧。腾冲启迪冰雪小镇是由云南启迪科技城开发有限公司联合保山启迪永昌投资有限公司、腾冲建安城乡投资开发有限公司，共同投资 50 亿元开发建设，涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容。冰雪小镇是云南启迪以全产业链孵化模式，打造以科技园区为载体、科技产业为支撑、科技金融为纽带的“三合一”特色“双创”小镇。项目总占地约 5000 亩，规划建设用地约 1000 亩。计划用 3 年分三期建成，首期建设凯莱逸郡酒店、一期商业区、配套旅居；二期建设产业区、董官村；三期开发田园花海、马鞍山、侍郎坝景区。

以“一核心·四主题五组团”作为发展引擎，构建全域产业布局

一核心：

活力小镇发展区：打造持续活力、文化品质、时尚元素的活力镇区，以多元业态、多样体验活动场所，满足多维客群需求,分为住宅区和产商区稍后为您做详细介绍!

四主题：

①古风村落区：包括董官村古村落区域。以保护性开发为原则，融合古村落的历史文化、建筑特色、生态环境，打造为有品质、有韵味的特色人文风貌古村落。

内容：四大特色景观、六大旅游业态、八大文化院落

四大特色景观:历史建筑景观（古村门楼：将董官村门楼修缮装饰，并实现亮化，使之成为游客进入董官村的标志性门户和辨识景观。大觉古刹：本地居民日常祈福许愿的宗教场所，体现禅意景观环境、董氏祠堂：董氏祠堂目前属集体所有，之前为小西乡*所在地，*迁出后建筑物长期闲置。整个祠堂连同后院田地，面积近20亩，适合打造精品度假酒店，服务于中高端度假客群，与客栈民宿形成客群错位互补。）

自然水体景观（古村洗衣亭：借助洗衣池的文化脉络，利用]楼前现面积约3000平方米的荷花池，形成相对开阔的水面景观，营造出蓝天白云映衬下的灵秀古村落，并以一湾水塘的灵动，成为引领和衔接小镇与村落的“搭扣”。荷花池：将村落后侧荷花池修缮妆点，使之成为开敞的景观，形成既可亲水，也能休闲，还具备夜间景观效果的人群聚集节点。）

生态农业景观（古官沟：引侍郎坝水库之水，形成古官沟四季清流的灵动景观，在方便村民洗涤生活的同时营造景观意象，打造生态布局。梯田步道：在不影响农业耕作的前提下，架设既贯通村落游线，又欣赏田园美景的行人栈道，使之成为游人田间走，美景看不够的景观步道。七彩田园：种植观赏性农作物，使之成为四季花不断，放眼见斑斓的田园盛景，吸引游客驻足拍照。阡陌露台：阡陌田园，风光无限。将穿越田园的游线栈道形成景观，置入业态。让游客在心时神怡中，回归田园生活，安享休闲时光。）

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