为什么要在腾冲买房？深度分析

来源：吉屋网发布时间：2019-11-20 20:54:31

一、地理位置

腾冲隶属云南省，由保山市代管的县级市，位于云南省西南部，地处保山市西部，东与隆阳区相连，南与龙陵县、梁河县接壤，西与盈江县、缅甸联邦共和国毗连，东北与怒江傈僳族自治州泸水市相邻。市区距省会昆明606公里，距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点，是云南实施一带一路的重要前沿口岸。

二、气候温度

腾冲市平均海拔1600M，属于世界公认的，属于世界公认的宜居长寿海拔区（1500M-1600M）。年均气温14-16℃，全年*冷不低于0℃，*不超过30℃，70.7%森林覆盖率，PM2.5低于10，负氧离子在医学界享有“维他氧”“空气维生素”“长寿素”“空气维他命”等美称。研究显示，空气中的负氧离子数大于1000个/cm3时，人就会感到心平气和、平静安定。腾冲负氧离子含量大于10000个/cm3，能起到镇静、消除疲劳、调节神经等防病治病效果，是上天孕育的天然养生圣地。

三、文化底蕴

腾冲荟萃了抗战文化、玉石文化、茶马文化、侨乡文化、商贾文化，同时汉文化始终处于主导地位，被誉为“散落边地的一部汉书”。腾冲市现有各级非物质文化遗产名录项目及传承人260项，千年滇西，流传古今。

和顺古镇

行走在腾冲的古镇上，我们能看到许多中原式建筑，粉墙黛瓦，骑墙林立，整体建筑风格接近徽派。因为祖籍地不同，许多村子通常不止一个宗祠，但它们都精雕细作，精致得有几分奢靡，里面记载了历代的名人，有的甚至细到了每一个族人的名字都记录在案。坚守着传统的腾冲有丰富的人文景观，和顺古镇和绮罗侨乡其中的典型代表。

四、交通

腾冲驼峰机场目前已开通北京、南京、深圳、郑州、西安、长沙、成都、重庆等累计17条支行航线。预计未来两年将开通大部分省会城市直航。

如：济南、石家庄、杭州、武汉、太原等城市，通达全国。机场T2扩建工程预计2018年投入运行，建成后可满足国内年旅客吞吐量230万人次、国内高峰*旅客流量1032人次的需要。腾冲市已经申报国家口岸机场，届时将开通腾冲到东南亚各国航线。

腾冲猴桥至芒市的出境铁路，是云南“十三五”重点铁路项目，是通往南亚地区*便捷的陆路通道，也是构建亚欧第三大陆桥国内段的重要通道之一。腾冲是未来西南铁路经济效应的核心区之一，大瑞铁路辐射区，交通便捷度迅猛提升。大瑞铁路预计2022年建成，届时大理至瑞丽由公路6、7*缩至3*，腾冲到昆明4*左右，到大理2个多*。

五、升值潜力：

腾冲现已荣获“全国卫生城市”及第五届“全国文明城市”称号。这里有着属于腾冲，更属于世界的马拉松赛事-腾冲国际马拉松，世界首个By UTMB?长距离越野跑赛事，于2018年3月在腾冲的成功举办，更是让腾冲的自然环境享誉国际。“世界的腾冲”已开始起跑

腾冲优越的自然环境、悠久的历史文化、优良的商业环境，吸引了越来越多的人来此旅游、经商、度假、居住……

2016年2月腾冲被列为首批国家全域旅游示范区创建单位，为此，腾冲市启动了“1+7”工程和三个“一千亿”工程，围绕“世界知名康体养生休闲度假目的地”定位，以景区理念规划腾冲，编制完成全域旅游总体规划和老城更新规划。腾冲的城市价值吸引了众多大牌开发商的目光（像碧桂园、恒大、宝能、中粮、鲁能），作为价值高地，腾冲将进入价格洼地的*后窗口期。

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