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为什么要在腾冲买房?深度分析

来源:吉屋网   发布时间:2019-11-20

一、地理位置

腾冲隶属云南省,由保山市代管的县级市,位于云南省西南部,地处保山市西部,东与隆阳区相连,南与龙陵县、梁河县接壤,西与盈江县、缅甸联邦共和国毗连,东北与怒江傈僳族自治州泸水市相邻。市区距省会昆明606公里,距缅甸密支那200公里,距印度雷多602公里,是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点,是云南实施一带一路的重要前沿口岸。

二、气候温度

腾冲市平均海拔1600M,属于世界公认的,属于世界公认的宜居长寿海拔区(1500M-1600M)。年均气温14-16℃,全年最冷不低于0℃,最高不超过30℃,70.7%森林覆盖率,PM2.5低于10,负氧离子在医学界享有“维他氧”“空气维生素”“长寿素”“空气维他命”等美称。研究显示,空气中的负氧离子数大于1000个/cm3时,人就会感到心平气和、平静安定。腾冲负氧离子含量大于10000个/cm3,能起到镇静、消除疲劳、调节神经等防病治病效果,是上天孕育的天然养生圣地。

三、文化底蕴

腾冲荟萃了抗战文化、玉石文化、茶马文化、侨乡文化、商贾文化,同时汉文化始终处于主导地位,被誉为“散落边地的一部汉书”。腾冲市现有各级非物质文化遗产名录项目及传承人260项,千年滇西,流传古今。

和顺古镇

行走在腾冲的古镇上,我们能看到许多中原式建筑,粉墙黛瓦,骑墙林立,整体建筑风格接近徽派。因为祖籍地不同,许多村子通常不止一个宗祠,但它们都精雕细作,精致得有几分奢靡,里面记载了历代的名人,有的甚至细到了每一个族人的名字都记录在案。坚守着传统的腾冲有丰富的人文景观,和顺古镇和绮罗侨乡其中的典型代表。

四、交通

腾冲驼峰机场目前已开通北京、南京、深圳、郑州、西安、长沙、成都、重庆等累计17条支行航线。预计未来两年将开通大部分省会城市直航。

如:济南、石家庄、杭州、武汉、太原等城市,通达全国。机场T2扩建工程预计2018年投入运行,建成后可满足国内年旅客吞吐量230万人次、国内高峰小时旅客流量1032人次的需要。腾冲市已经申报国家口岸机场,届时将开通腾冲到东南亚各国航线。

腾冲猴桥至芒市的出境铁路,是云南“十三五”重点铁路项目,是通往南亚地区最便捷的陆路通道,也是构建亚欧第三大陆桥国内段的重要通道之一。腾冲是未来西南铁路经济效应的核心区之一,大瑞铁路辐射区,交通便捷度迅猛提升。大瑞铁路预计2022年建成,届时大理至瑞丽由公路6、7小时缩至3小时,腾冲到昆明4小时左右,到大理2个多小时。

五、升  值  潜  力:

腾冲现已荣获“全国卫生城市”及第五届“全国文明城市”称号。这里有着属于腾冲,更属于世界的马拉松赛事-腾冲国际马拉松,世界首个By UTMB?长距离越野跑赛事,于2018年3月在腾冲的成功举办,更是让腾冲的自然环境享誉国际。“世界的腾冲”已开始起跑

腾冲优越的自然环境、悠久的历史文化、优良的商业环境,吸引了越来越多的人来此旅游、经商、度假、居住……

2016年2月腾冲被列为首批国家全域旅游示范区创建单位,为此,腾冲市启动了“1+7”工程和三个“一千亿”工程,围绕“世界知名康体养生休闲度假目的地”定位,以景区理念规划腾冲,编制完成全域旅游总体规划和老城更新规划。腾冲的城市价值吸引了众多大牌开发商的目光(像碧桂园、恒大、宝能、中粮、鲁能),作为价值高地,腾冲将进入价格洼地的最后窗口期。

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