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腾冲房价暴涨,在腾冲买房如何选择?

来源:吉屋网   发布时间:2019-11-20

对于在腾冲买房子的人来说,永远也回避不了的两个问题。

1.怎么样在腾冲选择合适自己的房子?2.腾冲哪里的房子是否有更好的发展空间?

腾冲楼市无论在金九银十还是遇冷期,购房者都在关心相同的问题:“当下,我究竟要不要在腾冲买房?”

其实无论过于谨慎还是盲目入市,都不是理性的行为。

在腾冲买房首先要了解自己的需求,每个人工作区域、生活圈子、家庭人口结构、家庭人口年龄、个人生活爱好都是选择项目的一些前置条件。

买房的目的自住还是投资?

决定了投入多少资金的时候,你一定同时也作出了购买住房的目的这一次买房,用来自住,还是用来投资?

这两种类型的房屋,有一些共同点,但本质还是不同的自住型的房屋,一定要适合自己以及家人的居住需求,生活方便成为最先考虑的问题。投资型物业,一定要能够租出去,租赁前景至关重要。

买房的资金准备?

一定是有一笔资金的支持,才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额,决定了你在买房中的一切重要行为。

20万元、50万元,还是80万元、上百万元,甚至更多,这些资金的不同准备,直接影响着你想购买物业的品质。

买哪一种住房?

确定了自住还是投资这件大事之后,就要决定购买何种类型的物业。从目前的房地产市场来看,主要分为两大类:商品房和经济适用住房。

商品房和经济适用房不同的地方有两个方面:

第一个是价格,商品房的价格确定是市场行为,每处商品房的价格由开发商自行确定,经济适用房的价格由政府统一确定。

第二个不同是房屋所有权,商品房的业主拥有房屋的所有产权,可以随时上市交易,而经济适用房则有一些约束条款,不能立刻交易。

决定何时入住?

期房和现房哪个好呢?行家认为,这主要还是根据购房者自身的经济状况,以及改善居住条件的迫切水平来决定。

期房的优点是开盘价位较低,购房者可以得到一些折扣,而且,有些开发商还可以根据你的具体要求改变房型的格局。

缺点是如果看走眼,开发商实力缺乏,不能按时交房,也有可能实际的交房面积和当初严重不符,也可能会有承诺的配套设施不能马上兑现,甚至会有烂尾房的可能。

现房的优点是购买后,马上可以入住,而且,购买的过程当中就可以对楼盘的现状进行实地考察。缺点是有可能价位比期房高,另外,户型、朝向等方面的选择余地小,等等。

确定大方向

这种居住方位的选择,主要基于几方面的考虑。

对自住的买房者来讲,位置的选择一定要结合家里人员的主要需求,主要劳动力在哪个方位上班,小孩上学、老人生活在哪个方位更方便,一切以自己和家里人的生活习惯为主。

而对投资型买房者来讲,位置的选择一定要结合物业及周边的从业人员情况,不一定要适合自己和家人的生活习惯,只要物业的租赁情况比较看好就行,一切以能否把房子租出去为主。

腾冲作为下一个旅居地,无论是价格还是销量,未来我觉得还有较大的上升空间。给大家推荐几个项目,小编认为他们现在发展情况和未来发展潜力都非常好。

腾冲启迪冰雪小镇新品公开,正在火热登记中。一期首开84-200㎡精装合院;小高层58-115㎡。精装修,温泉入户,带地暖。

腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝,规划建设用地面积约855亩,村庄占地220亩。

计划用3年分三期建成,首期建设凯莱逸郡酒店、一期商业区、配套旅居,于2018年完成;二期建设产业区、董官村,于2019年完成;三期开发田园花海、马鞍山、侍郎坝景区,于2020年完成。

雅居乐原乡位于新荷雨润旁,布局方正合理,南北通透板式楼,大阳台及飘窗,至美景观一览无遗。

雅居乐云南原乡,坐落于四季丰饶的腾冲。东邻高黎贡山国际自然保护区,西接国家地质火山公园,北临万亩油菜花海。

原乡充分保留原生的自然风景,邀请海外一流规划设计机构,将其打造为让 瞩目的旅游度假圣地。

当前一期开发建设已经完成,初具规模成熟已现,是为国人趋之若鹜的四季观光养生度假圣地。

结语:在腾冲买房如何选择?买房子是一件重要事情,思考要系统,但是不要纠结,住宅选房攻略全方位综合考量,看中果断下手,居住环境会随着自己的成长而进步,找好最适合房子去爱上自己的生活,让房子跟随着自己成长的步伐共同成长。看好腾冲未来的价值!以上的两个项目,买到就是赚了!


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