腾冲国际旅游体育健身休闲公园低密度国际休闲养生城

　　腾冲国际旅游体育健身休闲公园的容积率设计是其项目规划的核心亮点之一，结合低密度开发理念与自然景观资源，旨在打造高端宜居的休闲养生社区。

　　一、容积率数据与规划背景

　　容积率数值：腾冲国际旅游体育健身休闲公园的容积率为1.135。这一数值显著低于普通住宅小区（通常为2.0-3.0），属于典型的低密度社区，符合其“国际休闲养生城”的定位。

　　规划逻辑：项目总占地约4000亩，总建筑面积45万平方米，规划约1000栋低层住宅（独栋、双拼为主），配套54洞高尔夫球场、五星级酒店及商业设施。低容积率设计确保了大面积绿地、私家花园（赠送1-4亩）和自然景观的保留，如北靠休眠火山、东眺高黎贡山等。