景业高黎贡小镇房价合理吗？

　　曲石镇整体房价均价约7000元/㎡，景业高黎贡小镇山景洋房均价6500-7500元/㎡，合院均价18000-25000元/㎡，项目定位高端，打造集养老、养生、度假、旅游观光为一体，产品品质高，配套相对完善，吸引追求高品质生活与度假需求的购房者。

　　腾冲市新房均价约7757元/㎡，二手房均价约9857元/㎡，景业高黎贡小镇房价均价低于腾冲市新、二手房均价。这得益于小镇独特的自然资源，东临高黎贡山自然保护区，西接火山公园，北临万亩油菜花海，三面环山、一面临水，森林覆盖率高，生态环境优越，是腾冲较为知名的高端旅游地产项目，因而房价相对较高。

　　周边如雅居乐云南原乡总价34万元/套起，热海拾光均价9000元/㎡，凤凰保集伊甸园均价8200元/㎡。景业高黎贡小镇洋房价格与这些项目相近，处于同一价格梯队，但合院价格相对较高。原因在于各个项目产品特色、品牌影响力、配套设施等方面存在差异，景业高黎贡小镇的合院在建筑设计、景观打造等方面具有独特之处，吸引特定消费群体，使得其价格更具竞争力。