宝能北海湿地小镇教您买房怎么选地段，应该避开哪些地段？

来源：吉屋网 2024-04-26 09:49:22

保山买房交流群-14群（438）

　　在买房时地段、价格、物业、户型等各种因素中，地段占有绝对重要的地位。老年人买房会考虑就医方便、散步晨练方便、环境空气好的郊区地段；年轻人买房则会考虑上下班、逛街购物、小孩子上学方便的相对中心的地段。买房地段关系到我们入住后居住的舒适度的高低以及日后房子的升值与否等。

　　一、那买房如何选择地段？选地段要考虑哪些因素？哪些地段的房子不能买呢？

　　1、交通是否便利

　　交通因素是购房者在购买房子时，所考虑的一个最重要的因素。要想富，先修路这句话大家都耳熟能详，纵观我国经济的发展，沿海交通发达的城市就比华中、内陆地区发达不少。一些城市地铁的开通，也会带来其周边房价的升值。

　　2、周边环境是否安静

　　住宅要求周围环境安静，不能有太大的噪音，否则会影响日常居住的舒适度。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？

　　3、附近购物和文化娱乐是否方便

　　周边的配套也非常重要，比如是否有购买生活必需品的超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院等。不少人更关心周边有没有大型商场，周末休息就可以就近逛街而不必来回坐车奔波。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大麻烦。