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云南启迪战略选址腾冲新城核心区西山坝，获取到腾冲市最后一块5000亩完整可开发用地。涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。腾冲市平均海拔1600M，属于世界公认的宜居长寿海拔区（1500M-1600M）。年均气温14-16℃，全年最冷不低于0℃，最高不超过30℃，腾冲优越的自然环境、悠久的历史文化、优良的商业环境，吸引了越来越多的人来此旅游、经商、度假、居住……
坐落上风上水的龙头方位西山坝，项目西邻宝峰路，东接腾板路，是衔接市区，景区的主干道。地处于新城中心区域，市政府要点打造的火热区域，而且坐拥具有600年历史文明的董官村，雄踞马鞍山和侍郎坝水库，可谓是一山一水一古镇，有水的项目，但是有山、有水、有古镇的项目，就只有冰雪小镇。
在产业区北部，与董官村、凯莱逸郡酒店的结合部打造近100亩地的集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化的体验式动力街区，引领腾冲北部时尚、夜色经济，形成最靓丽的地标性建筑群，最时尚的消费体验目的地，最愉悦的都市欢聚场所。
腾冲启迪冰雪小镇也让科技充沛与民俗传统结合，以冰雪运动、科技运营才智展现、非遗展现、创客街区、一带一路跨境电商等这些都是小镇的亮点支撑。启迪匠心，根植腾冲，一砖、一木、一瓦、一亭。
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