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云南腾冲适合旅游还是旅居？旅游地产和旅居地产的区别？
旅游地产最大的问题就是依托于旅游配套，做房地产。这样子的地产项目，周边没有成熟的配套和项目运营，卖的仅仅是所谓的旅游标签，旅游风光，因为没有生活配套，时间一长，这样的地产必然会变成“空城”、“鬼城”。
那难道开放商不明白这个道理吗？当然是明白的。大多数旅游房产都是建在离城市较偏远的郊区，依托着周边稀缺的旅游资源作为强大的吸引力，但是这就意味着生活配套出现了很大的问题。你要是生个病，还得跨过大山大海，多遭罪啊！
说实话，没有大盘，旅游地产根本没法成功！当然了，有些投巧的开放商会选择成熟区域内大盘开发商的周边地带快速开发，低价走量。但这种方式在城市住宅领域有成功案例，而在旅游地产领域很难执行。 一键拨号
因此，旅游房产想要成功，必须自建配套弥补先天性的不足，据相关统计，五星级酒店、高尔夫球场等高端对项目升值的带动作用可以达到30%左右，但这意味着一个项目的落地至少要花费8-10年的时间，而且成本投入量是非常大的。很多文旅项目都有一个套路，跟你说投入了几百亿，重点项目，未来会建成牛逼的国际配套，行，你信了，买了，后来发现这些成本都摊到你身上了。项目成功了，大家一起开心，失败了他们换个地方再起来，你无缘无故还要给他买单，多糟心啊。
除了亏本方面，有些地方本身上就不适合作为居住地，比如说沙漠、高原等，那么到最后这些旅游房产只能够烂在自己的手里，没有人接盘，能够出租的月份也是非常地少，所以我们要选择的“旅居地产”，而并非“旅游地产”，一字之差，却有天壤之别。
“游”指的是短期的，而“居”则是一个长期性的行为，旅居相对于基础的自然气候和环境而言，更多的需要整体规划，通过配套设施与当地人文相结合，不是一时起意，而是真正地居住融入这座城市的生活。如果旅游，你完全可以选择住上一个酒店，但是旅居意味着你已经选择这座城市作为长时间的居住地了，那么长期住酒店、民宿的花费就相对于较高了，直接选择购置一个房子会更具有性价比。 一键拨号
从客户的角度来说，旅居房产是比旅游地产更符合客户心理的，随着社会的发展，比起那种看过就走的浅层旅游模式，越来越多的人更希望能够深入地了解自己想要去的城市，留下很多自己的足迹，从这点来说，旅居地产无疑是比旅游地产有着更大的发展潜力的，且更符合市场需求
近年来，海南与云南的旅居市场迅速壮大起来，三亚、大理、版纳、腾冲等城市进入大家的视线范围内，那么，你们觉得海南、云南的旅居地产能不能入手呢？快来和小编一起交流吧！
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