.png)
咱们必须得学会如何识别串串房。
一、“望”其真身：细节之处见真章
当我们走进一间二手房时，可不能只被它的外表所迷惑，要像侦探一样仔细观察。
大家可以利用手机的拍照功能，把觉得可疑的地方拍下来，方便后续对比分析。如果看到房子整体氛围崭新，可又有些小细节显示出有人住过的痕迹，比如家具表面有轻微磨损，就像那种经常被使用后自然产生的划痕，或者墙面有一点点污渍，这种情况可能说明这是正常居住过的房子。我有个朋友，之前看了一套房，沙发扶手处有一点淡淡的污渍，餐桌边角也有点小磨损，后来发现这房子确实是正常人家住过的，没有什么问题。
但要是你发现房子干净得不像话，一点住过人的痕迹都没有，那就要警惕了。比如地脚线崭新得就像刚安装的，一点灰尘都没有，墙上的装饰画挂得完美无缺，这时候你就要怀疑是不是串串房了。咱们可以查看房产证，看看房主的信息是否和卖房人一致，如果不一致，这很可能就是串串房的一个信号。
二、“闻”其气味：刺鼻背后藏隐患
鼻子可是我们的“探测器”。走进房子后，如果闻到刺鼻的气味，那很可能是串串房的危险信号。串串房为了降低成本，使用不环保的装修材料，会释放甲醛等有害物质。
这时候我们可以用空气质量检测仪来检测一下，要是没有检测仪，也可以请专业机构来检测。之前有位购房者，闻到房子里有股淡淡的刺鼻味，房主解释说是新装修的正常味道，还喷了空气清新剂掩盖。但购房者很谨慎，还是请了专业机构检测，结果发现甲醛超标好几倍。所以啊，如果闻到刺鼻味或者香味很浓且感觉不正常，可别轻易相信房主的解释。
三、“问”其过往：租客故事有玄机
想要深入了解房子，就得问问它的“过去”。在询问房主或邻居时，我们要准备好一些关键问题，比如：“之前的租客都是做什么工作的呀？”“租客搬走的时候有没有说房子哪里不好呀？”等。同时，我们要学会判断对方回答的可信度。如果对方回答得含糊不清，或者明显在回避某些问题，那就要多留个心眼。
比如有个购房者在看房子时，问邻居之前租客的情况。邻居说租客搬走时抱怨房子装修味太大，身体不舒服。这个购房者就通过这个信息判断这房子可能有问题，进一步调查后发现是串串房。
四、“切”其装修：细小之处辨真伪
深入查看装修细节是识别串串房的重要一步。
对于天花板，我们可以用手触摸边缘，感受是否有收边处理。正规装修的天花板收边会很平滑，而串串房可能会很粗糙。对于踢脚线，除了看材质，还可以用脚轻轻踢一下，质量好的木质或石材踢脚线会很稳固，塑料踢脚线可能就会晃动。
在检查水电改造等隐蔽工程时，可以查看是否有水电改造的图纸。如果没有，或者房主支支吾吾不肯提供，这可能是串串房在这方面有问题的表现。也可以请专业人员来检查，他们能发现一些我们发现不了的问题。比如有个案例，购房者请专业电工检查，发现串串房的电线线路安装不规范，存在安全隐患。
家具家电方面，我们可以多开合几次柜门、抽屉，检查是否顺畅。正规装修的家具家电五金件质量好，使用起来会很顺滑，而串串房的家具家电基本都是杂牌，很容易出现问题。
- 串串房
- 望
- 闻
- 问
- 切
