保龙龙王河古镇：徽派风骨与现代宜居的诗意交响

保龙龙王河古镇，坐落于云南保山隆阳区板桥镇——这座素有“滇西锁钥”之称的千年古镇核心区。项目由云南保龙食品集团与国家甲级设计院重庆银桥联袂打造，以1.32超低容积率、47.4%超高绿化率，在8.1万㎡土地上勾勒出“徽派建筑群落+生态湿地公园”的复合型社区。项目分为南北两区：北区20栋多层花园洋房（534套，主力户型133-151㎡三至四居）主打新中式轻奢生活；南区25栋联排/双拼别墅（94套，202-387㎡五至八居）则以“院藏天地”的稀缺产品，成为滇西高净值人群的资产配置新宠。

一、建筑美学：徽派基因的当代转译

项目以“白墙黛瓦马头墙，回廊挂落花格窗”为形制母题，却摒弃传统徽派建筑的封闭性，创新采用“三进式院落+现代钢结构”的混搭体系。洋房区以“街巷坊院”四级空间组织，通过2.5米宽风雨连廊串联公共庭院；别墅区则打造“一轴三园”景观格局，中央湿地公园与人工湖系统形成“会呼吸的社区微气候”。尤为亮眼的是，项目引入智能家居系统，通过人脸识别门禁、全屋地暖、新风系统等科技配置，实现“古韵今用”的居住革命。

二、空间哲学：从户型到场景的精细化设计

洋房产品：以151㎡四室两厅户型为例，南向面宽达14.2米，配备7.8米双联阳台，主卧套房含步入式衣帽间+270°观景飘窗，空间利用率突破85%。

别墅产品：LA户型（205㎡五居）创新“双首层”设计，负一层直通下沉式庭院，LD户型（358㎡八居）更配备私人电梯与屋顶星空花园，满足塔尖人群的圈层社交需求。

生态价值：社区内建有人工湿地系统，通过挺水植物、浮叶植物、沉水植物的三级净化，实现雨水100%回收利用，PM2.5年均值较市区低40%。

三、配套矩阵：生活圈的“黄金半径”

交通动脉：距保山站9公里，轻轨T1线（规划中）板桥站仅800米，5/15/25路公交直达主城。

商业矩阵：3公里内覆盖北津桥商业街、板桥农贸市场；8公里辐射吾悦广场、好人家家居广场，形成“烟火气+品质感”的消费闭环。

教育医疗：明华幼儿园、板桥中心小学、保七中构建全龄教育链；保山市第二人民医院（三甲）与社区卫生服务中心形成一个“急救圈”。

文旅生态：东邻永子文化产业园、南红文化街，西接龙王河湿地公园，项目自身规划的“非遗工坊街”已引入3家省级非遗传承人工作室。

• 效果图

  保龙龙王河古镇

  隆阳区 | 保山隆阳区板桥镇板桥镇保龙·龙王河古镇小区

  户型3室/4室/5室/7室 | 建面207-303㎡

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