- 董董:谁来点评下腾冲启迪冰雪小镇这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
对于广大刚需者来说,共有产权房或许是一个不错的选择,让你花少量的钱就可以住进暂时不属于你的房子是不是也挺好的,那么下面我们来了解一下什么是共有产权房?哪些人可以购买共有产权房?
什么是共有产权住房?
简单来说就是一套房子
政府和购房人凑份买房
那么购房人在购买时就可以支付较少的房款
买下一套自住的房屋
共有产权住房属于你吗?这个可以属于!
买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至*终完全占有产权。
这就意味着,你可以以优惠条件购入房子
虽然产权你和政府共有,但将来有钱了
可以慢慢把产权都买回来
举个例子
假如你现在买一套15000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买70%、80%,剩下的留在政府手里。
房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。
什么人可以买?
但是这个共有产权房也不是哪个都能买的哦~
1.符合规定条件的无房家庭可以购买共有产权房,各地方自行确定规定条件。
2.户型方面上,共有产权房建筑面积以90平方米以下的中小套型为主。
3.每户家庭只能购买一套共有产权住房,享受与购买商品住房同等的*、入学等公共服务。