融创1.61亿元拿下腾冲298.74亩地

来源：吉屋网发布时间：2021-03-04 10:31:39

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融创1.61亿元拿下腾冲298.74亩地。

2021-02-25 15:50

据腾冲市人民政府官网显示，近日，融创中国竞得腾冲4宗约298.74亩土地，总成交价约1.61亿元。

根据公告，该四宗地均位于腾冲市荷花镇肖庄社区，编号为TCHH2020-277——281号，用途为其他商服用地。土地受让方为融创中国旗下腾冲环球融创房地产有限公司，该公司成立于2021年1月21日，由云南环球融创会展旅游集团有限公司100%控股。

具体来看，该四宗地块容积率为1.2，建筑密度≦50%，绿化率≥20%，建筑限高15米。根据此参数进行计算，本次拿地楼面价约675元/㎡。

相关资料显示，2020年7月，融创中国正式入驻腾冲，与云南名企实力集团合作，操盘腾冲的小院子项目。同年7月31日，环球融创与腾冲市政府、云南省城乡投签下腾冲“大和顺”片区项目投资建设合作框架协议。根据《融创—腾冲“大和顺”片区项目框架合作协议》，环球融创与云南省城乡投拟在腾冲参与文化、旅游、康养等领域的产业项目投资开发、运营和管理。

2020年11月1日，融创中国董事会主席孙宏斌亲自率队到腾冲市就“大和顺”项目进行深入考察。当日行程包括清水乡镇夷关、荷花镇甘蔗寨、肖庄社区、荷花池以及荷花湾项目区、马鞍山等。考察团认为，随着区域交通等基础设施的不断完善和滇西大旅游环线等大项目的实施和腾冲“大健康”产业的打造，腾冲的发展潜力正在得到释放。

据了解，融创本次拿地的荷花镇位于腾冲市西南部，距腾冲城区24公里。肖庄社区距腾冲驼峰机场约50*车程，距腾冲和顺景区约40*车程。虽然目前尚不确定环球融创在腾冲荷花镇所拿土地是否为“大和顺”片区项目首期土地，不过从成立公司不到一个月就迅速拿下首批土地来看，融创对进军腾冲市场信心十足。

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