施甸公馆值得买吗？目前在售什么产品？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-07 16:30:34

　　施甸公馆值得买吗？目前在售什么产品？

施甸公馆实景图

　　施甸公馆总占地约 339 亩（226001 ㎡），总建筑面积约 228349 ㎡，容积率 1.008，建筑密度 30.5%，绿化率高达 35.1%，规划户数 807 户，规划车位 840 个，抗震设防烈度为 8 度。分为四期开发，一期是插着房号牌的位置，二期是山腰位置，三期是山顶位置，四期是多层的花园洋房。项目位于云南省保山市施甸县城东侧，高差较大，本案用地选址高出周边环境。项目用地西侧为施甸县城，西侧紧邻湿地公园；西南侧紧临水库；东北侧为原始山体。

施甸公馆效果图

　　施甸公馆目前销售的是第一期的项目，占地 74.86 亩，总建筑面积:37848.1 ㎡，总套数:100 套，建筑面积区间:323-430 ㎡，总价区间:145 万-348 万（暂定），花园面积:98-326 ㎡，赠送露台面积:30-40 ㎡，每户用地面积:230-514 ㎡，物业类型包括:独栋 23 户；联排 69 第 4 页共 5 页户（端头 20 户、中户 49 户），我们的联排别墅是联排不连体；商住一体 8 户，共 8 种户型，户型多样化，给客户提供更多的选择，户型布局合理，客厅采用高挑的中空设计，空间舒适，每个房间配备独立卫生间，开门即见入户花园。

施甸公馆效果图

　　土地是不可再生资源，现如今政府对土地控制更加严格规范，审批别墅的住宅用地极少，随着经济的腾飞，生活品质的提高，别墅也将是未来的稀缺品，抢手货，尤其像施甸公馆这种大型别墅小区，水景园林的标榜型人居典范楼盘，更是可遇不可求。整个社区就这么几套别墅，它的价值可想而知。目前施甸城区的宅基地价格在 3000-4000 元/㎡，在施甸公馆买套联排别墅，别墅占地加上花园面积约在 300 平方米，在施甸公馆买套别墅就等于是送了宅基地。选择施甸公馆，绝对是物有所值，物超所值！它傲立施甸，是一颗耀眼的璀璨明珠！

施甸公馆

施甸 | 施甸施甸县甸阳镇广电东路延长线6163元/平米

户型5-7室 | 建面323-434㎡

现房低总价综合体宜居生态配套成熟大型社区

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