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玛御谷温泉小镇

别名：玛御谷温泉小镇清和园三期

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参考均价 9500元/㎡ 价格有效期：2026.07.02-2026.08.01 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

腾冲好评榜1名，超过腾冲100%的楼盘

玛御谷温泉小镇由云南城投集团旗下的玛御谷温泉投资有限公司倾力打造，属于云南省重点扶植的温泉主题特色小镇项目。该项目位于云南腾冲市北海乡，距离市区约8公里，距离腾冲机场25公里，距离高速路出口15公里。小镇依托独特的碳酸型弱碱性温泉资源和北海乡保存完好的传统农耕文化资源，以保护性开发为原则，以国家4A级景区为标准，以温泉产业为支撑，打造温泉特色产业集群，营造温泉康养与田园慢生活方式，打造“宜居、宜养、宜游、宜业”的温泉特色小镇。小镇在注重原生态、进行保护性开发的同时，本着“共建”、”共享”的原则，与当地村民共同发展致富，达成文化的传承与经济效益的双丰收。小镇内配套设施完备，目前已经引入酒店管理品牌“悦榕”、“悦椿”，教育品牌“基金会幼儿园”。此外，还将建成稻田酒店、悬崖客栈、多元文化中心、净心禅院、图书馆等设施，为小镇居民和来访者提供更好的文化体验。该花谷，青海火山湖、界头村油菜花海、火山国家地址公园、和顺古镇、热海等腾冲大部分景区景点。围绕云南省委、省政府城镇化建设战略部署，云南城投集团已将玛御谷温泉小镇项目纳入“大旅游、大健康、大休闲”的战略发展板块，对小镇项目加大支持与投资力度，总投资超过45亿元，倾力打造亚洲唯美人文温泉康养度假特色小镇。

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赵紫瑜置业管家

2026-01-26 09:56:38

小镇拥有碳酸型弱碱性温泉资源，是腾冲四大自涌温泉之一，其水质可养、可饮、可浴，富含氟、锂、锶等元素，57℃的黄金出水温度独树一帜，获得“优质珍稀温泉”证书等多项荣誉。
赵紫瑜置业管家

2026-01-22 10:32:17

- 品牌影响力大：吸引了新加坡悦榕集团的“悦榕庄”“悦椿”“悦苑”三大品牌，以及Club Med、云南首家宋庆龄和平天使幼儿园等多家知名品牌入驻，提升了小镇的品质和知名度。
赵紫瑜置业管家

2026-01-22 10:32:00

- 品牌影响力大：吸引了新加坡悦榕集团的“悦榕庄”“悦椿”“悦苑”三大品牌，以及Club Med、云南首家宋庆龄和平天使幼儿园等多家知名品牌入驻，提升了小镇的品质和知名度。
赵紫瑜置业管家

2026-01-22 10:31:46

- 品牌影响力大：吸引了新加坡悦榕集团的“悦榕庄”“悦椿”“悦苑”三大品牌，以及Club Med、云南首家宋庆龄和平天使幼儿园等多家知名品牌入驻，提升了小镇的品质和知名度。
彭定华

2025-09-14 09:17:56

腾冲玛御谷优点众多。自然环境优越，紧邻高黎贡山，被原始森林环抱，空气清新，四季如春。温泉资源世界级，富含多种微量元素，可饮可浴可养，还能温泉入户。配套设施完善，有滇西南最大温泉酒店民宿集群，还有休闲体育设施、中医理疗等康养服务，以及丰富的文化体验活动，是康养旅居的理想之地。
彭定华

2025-09-05 09:24:52

玛御谷温泉小镇优点众多。温泉资源极佳，是优质珍稀温泉，富含多种微量元素，可饮可浴可养。自然环境优越，紧邻高黎贡山，森林覆盖率高，空气清新。配套丰富，有悦榕庄等知名酒店，还有休闲体育设施、中医康养服务等。文化底蕴深厚，保留了农耕文化、古村落等，旅居体验丰富多样。
彭定华

2025-08-25 09:40:19

玛御谷真的太赞了！这里是腾冲四大自涌泉之一，属氟化偏硅酸温泉，水质达到可饮、可浴、可养标准，对身心都有疗愈效果。周边民宿集群特色鲜明，风格多样，还配套了各类休闲体育设施和康养服务，完全满足度假需求，值得一去！
彭定华

2025-08-22 09:32:58

玛御谷温泉小镇是腾冲极具魅力的康养文旅项目。它周边森林覆盖率达75%，空气清新，温泉资源丰富，属碳酸型弱碱性偏硅酸氟泉，可饮可浴。内部配套完善，有高端酒店、商业街等，还常举办文化活动。但它距离市区有一定距离，小区道路较窄，部分区域地势有坡度。总体而言，适合追求康养、休闲生活的人群。
彭定华

2025-08-16 09:16:38

清晨的玛御谷，不用急着向前，就那么慢慢走着，让风裹着清凉漫过周身。脚下是土地的柔软，眼前是舒展的绿意，草木的气息漫在空气里，混着远处隐约的声响，像一首没谱的调子。就这么走着，不用想方向，不用赶时间，身上的沉滞会一点点松下来，心也跟着静了。走到溪谷边，湿润的清新裹过来，随手拾几片叶，时间悄悄溜走。那些不舒服的感觉像被晨露洗过，头脑亮了，身子也轻了。原来“没用”的晃荡，才是最好的休息
彭定华

2025-08-08 18:03:00

腾冲玛御谷温泉度假小镇是个令人向往的康养旅居胜地。它地处高黎贡山脚下，自然风光绝美，森林覆盖率高，75%的土地保持原生态。小镇温泉资源丰富，水质优良，可浴可饮可养。同时，这里配套设施完善，有多种休闲运动设施和特色餐饮。此外，还经常举办稻花鱼节等特色活动，融合了农耕文化与民俗表演，让游客尽享欢乐，是云南旅游的一张亮丽名片。

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问玛御谷温泉小镇离城区多远，生活方便吗？

答

玛御谷温泉小镇离市区 8 公里，社区自带完整基础商业康养配套，日常居家够用；但缺少大型城市配套，无车频繁进城会不便，适合康养长居、不刚需市区通勤人群。
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问玛御谷温泉小镇的项目优势有些什么？

答

玛御谷温泉小镇背靠高黎贡山，区域森林覆盖率近 80%，空气常年优质；海拔适中约 1500 米，夏季最高 27℃、冬季日间 15℃以上，温润干爽，不易潮湿返潮。
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问玛御谷温泉小镇环境怎么样？生活方便吗？

答

玛御谷温泉小镇生态环境极佳，山谷稻田环绕、森林覆盖率高、天然温泉入户，安静宜居康养氛围浓；社区商业、超市、诊所、休闲配套齐全，日常生活够用，离腾冲市区近、有公交通行。唯一不足是没有老城那种繁华烟火气，适合养老旅居、喜欢清静温泉生活的人。
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