腾冲投资买房选哪里？和顺江山岳——腾冲投资性购房首选！

来源：吉屋网发布时间：2024-02-03 14:46:04

　　腾冲近些年的政策开放及城市发展，越来越多的企业进驻腾冲，与腾冲共同发展；也因如此腾冲的旅居环境也被大家口口相传，小编之前也有跟同行业的旅居地产精英交流过，作为旅居城市，大部分省外客户的置业目的更多的是投资，那今天小编就为大家分析分析在腾冲置业，哪里的投资性价比更高。

　　首先，腾冲的楼盘大概分布在四个片区，老城区、新城区（西山坝）、腾冲北部地区。

和顺江山岳实景图

　　老城区

　　腾冲老城区住宅用地基本已建完（除个别项目外），在售新房项目不多，可选择的余地较少，且新房洋房均价已到10000以上，虽然城市配套齐全，但交通容易拥堵；腾冲老城区未来主要以棚改房为主，升值空间有限。

和顺江山岳实景图

　　腾冲北部

　　腾冲北部片区的项目从项目呈现和规划来说，具备旅居元素，开发商也有丰富的旅居地产的经验，如果你考虑的是纯旅居度假自住，小编我觉得选择这个片区也还是OK的。但作为投资，缺点就人口稀少、腾冲政府也没有太大的统一规划，房价虽然不高，但洋房的新房均价已到7000以上。

和顺江山岳实景图

　　新城区（西山坝）

　　因老城区基本无地再开发，新城区（西山坝）成为腾冲市政府目前主力打造的新区，从中医院建成运营、政务中心搬迁、教育园区等配套规划就可看出，腾冲政府未来发展的区域在于西山坝，主要目的是为了缓解老城区拥挤的压力。目前西山坝的土地基本已被各大开发商买完，新城区未来城市的呈现大概已能够联想到一些。

　　作为新区的发展，根据城市不同进度，5-10年可作为一个周期，也是地产投资的周期；目前西山坝主要以新房为主，洋房均价在8000左右，具有一定的投资价值。

和顺江山岳实景图

　　边合区

　　边合区定位：边合区是保山市委、市政府为抢抓国家“一带一路”和孟中印缅经济走廊建设重大历史机遇，做强做大边境经济合作区，于2015年12月保山猴桥边境经济合作区与腾冲经济开发区进行全面深度整合，更名为“腾冲边境经济合作区”。边合区实体化管理实行保山市市属市管、与腾冲市共建的体制，腾冲边合区现为云南省级边境经济合作区、省级工业园区、省级高新技术产业园区，是保山市对外开放合作的窗口和前沿。

　　腾冲边境经济合作区紧紧抓住云南省委、省政府大力打造绿色能源、绿色食品、健康生活目的地“三张牌”的机遇，充分利用腾冲的自然、生态、气候优势，聚焦“健康食品、健康医药、健康运动、健康旅游”四大产业，并引导区域“大健康”产业快速发展，全力将腾冲打造成一个世人向往的宜居宜业宜游的世界健康生活目的地。

　　和顺江山岳作为腾冲边合区的首个楼盘，很多人都关心项目到底值不值得投资，周边的配套设施情况，毕竟这些都是切身关系到自己实际生活的问题。

　　和顺江山岳项目位于腾冲边合区，作为未来的国家级边境经济合作区，将成为中国辐射南亚、东南亚的重要窗口和基地。后期项目两公里处设有大瑞铁路腾冲站，为业主提供更加便利的交通。离和顺古镇最近的项目，独特的台地式布局与和顺遥相呼应，并且是腾冲拥有叠水景观的居住区。

和顺江山岳实景图

　　周边配套：

　　中和镇配套（银行、医院、物流中转站、集镇）

　　和顺古镇

　　腾冲职业中学、腾冲珠宝大学

　　腾药、杜鹃王博物馆、银杏基地、鸵鸟庄园、荷花温泉、柏联温泉

　　周边交通便利，腾陇高速：（腾冲到瑞丽）、腾猴高速：（腾冲到猴桥）、保腾高速：（腾冲到大理）。高速进出口位于项目南侧两公里处。后期打造边合区与西山坝的宝峰山隧道，开通后将连接边合区与新城区，交通会更加便捷。

和顺江山岳实景图

　　周边景点：

　　和顺古镇、银杏村、国家火山地质公园、热海温泉、北海湿地、滇西抗战纪念馆等。

和顺江山岳

腾冲 | 腾冲腾冲市边合区6000元/平米

户型1-2室 | 建面63-173㎡

配套成熟商场超市宜居生态品牌地产

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