2024是卖房的好时机吗？一文详解！

来源：吉屋网发布时间：2024-03-26 10:43:05

　　现在不是卖房的好时候，未来房价还会恢复正常上涨的！

——孟晓苏

　　近两年来，全国范围内二手房房价经历了长达21个月的滑坡，每一笔成交金额都可能刷新同区域低价记录，业主们的信心正遭受严峻考验。在这个时候，小编想提醒大家在目前大环境下，切勿轻易做出售房的决定！

　　国家自2021年以来严格执行“三道红线”政策，有效遏制了房地产领域的过度借贷，对房地产市场进行了严格管控，确保了经济健康稳定发展。面对政策的限制，许多房企只能通过降价销售以缓解资金压力，这种政策导向虽然短期内压缩了市场的流动性，但长远来看，却是为了避免系统性风险，保障经济的稳定发展。

　　新房市场降温也间接影响到了二手房市场。在新房价格不升反降的背景下，形成了一种新房降价、二手房跟跌的恶性循环。部分居民为了购入心仪的新房而不得不以低价出售现有住房，市场上的这种置换需求进一步加剧了二手房价的下跌。

　　国家也在积极干预，在近期推出了四项重大政策，相信在政策加持下二手房市场将走出低价阴霾。在政策调整下跌破低价的小区，由于跌幅过大，一旦市场情绪回暖，这些区域的房价反弹潜力巨大。很多房地产项目也将恢复正常开发，这些楼盘的房产价值预计将回归合理水平，为早期购房者带来潜在价值增长。尽管当前楼市面临诸多挑战，但在政府的政策引导和市场自我调整机制的作用下，稳定和复苏是大势所趋。

　　小编希望广大业主能够保持冷静，不要被眼前的困境所迷惑，保持耐心，不要轻易出售手中的房产，可能是更加明智的选择！

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