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腾冲启迪冰雪小镇，主推户型建筑面积约84㎡、101㎡（2室2厅2卫），建筑面积约123㎡、139㎡（3室2厅3卫），建筑面积约192㎡（4室2厅4卫）。
腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城区腾越镇西山坝，涵盖传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。项目规划用地约4684亩（用地面积约864亩，其余为古村落景区、水库、林地、生态农业用地），规划建设用地面积约855亩，村庄占地220亩。计划用3年分三期建成，首期建设凯莱逸郡酒店、一期商业区、配套旅居，于2018年完成；二期建设产业区、董官村，于2019年完成；三期开发田园花海、马鞍山、侍郎坝景区，于2020年完成。
腾冲启迪冰雪小镇是由云南启迪科技城开发有限公司联合保山启迪永昌有限公司、腾冲建安城乡开发有限公司，共同35亿元开发建设，是云南启迪以全产业链孵化模式，打造以科技园区为载体、科技产业为支撑、科技金融为纽带的“三合一”特色“双创”小镇。现已入选云南省特色小镇创建名单。
腾冲启迪冰雪小镇资源配套：
超市：新天地超市(海华路)、恒邦购物广场、华联购物广场(腾冲店)、石龙购物广场、吉顺超市(百货)、中信超市。
酒店：腾冲空港观光酒店、玉都大酒店、腾冲金玉酒店、如家快捷酒店(腾冲东方路店)、保山东方轩逸假日酒店、云之舍酒店连锁(腾冲店)、腾冲集美假日别墅酒店、云之尚腾冲主题酒店、腾冲县恒邦天悦酒店、腾冲六和阳光酒店。
学校：腾冲第一中学、腾冲第五中学、腾冲市第八中学、腾越镇一完小、腾冲第一职业技术中学、腾越镇二完小、腾越镇中心学校、腾越镇火山完小、腾冲市宏盛幼儿园、腾冲市新远双语实验学校。
医院：腾冲市人民医院、腾冲市妇幼保健院、腾冲县人民医院-一号楼、天成社区卫生服务站、山源社区卫生服务一站、腾冲中西医结合医院、腾冲县人民医院-2号楼、腾冲东方医院、白玉涛口腔医院。
腾冲启迪冰雪小镇本着挖掘旅游文化内涵，增进游客体验值，保留非物质文化遗产的同时结合企业双创资源。以双创孵化为主，以产业引入为驱动，以双创基金为动力、以电子商务为媒介、以成果转化为灵魂、以温泉小镇为配套，以冰雪场馆为亮点，以温泉度假和医养养生为特色，以文旅开发为商业模式，以森林/湖泉为景观背景，以极边腾冲为主题文化特色，结合董官商旅古镇开发，利用腾冲各景点资源形成联动，打造集科产学研一体的融合文创、旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的科技特色小镇。
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