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买二手房，留神别踩坑！在二手房市场，有些房子并不是看着漂亮就能买的。
比如：
1、还没拿到房产证的预售房，你手里拿的可能只是个债权，别急着掏钱。
2、抵押或被查封的房子也是麻烦事儿，需要解除这些状态才能交易。
3、集资房、军产房、农民房这些听起来虽特别，但交易起来可得小心一些，特别是农民房，不是随便谁都能买的。
4、买经济适用房，也别急着转手，满五年才有可能，还得按规矩交钱给政府呢。
5、如果房子还有人住着，或者房主的户口还没迁出，这些都得提前搞定。不然，等你拿到钥匙，想住进去的时候，那是另一番麻烦。
购房风险处处有，比如卖家不是真正的房东，或者合同写得糊里糊涂，这都可能让你吃亏。还有，一定要记得，不动产交易得登记，手续齐全才能算数。
二手房买卖，可不是儿戏，法律里头说得清清楚楚，买了不该买的房，你还得有权退房，甚至要求卖家赔偿损失。所以啊，选房之前，得把情况摸透，保护自己的利益。
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