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媒体：房地产政策还需精准发力！近期，中国楼市呈现出一些积极的变化，数据显示房地产市场逐渐回暖。这一趋势的背后，是政府层面强力推动的稳支柱、防风险、惠民生三大政策发力的成果。据国家统计局公布的数据，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量有所增加，销售价格降幅也在收窄。全国商品房销售面积和销售额的同比降幅相较1-2月份有所减少，且新房价格上涨城市数量也有所增加，这些数据都显示出市场的活跃和回暖。
支持性政策具体有哪些影响？
一季度，全国超过百个城市发布了152次支持性政策，频次同比上升40%。在政策的推动下，一线城市在放宽限购、社保要求、住房公积金贷款额度等方面发力，另有30多个城市支持住房“以旧换新”。这些政策的实施对房产市场起到了积极的促进作用，提振了购房者的信心，有效促进了房产市场的流动性。
除了政府层面的政策支持外，银行对房地产融资的调整也发挥了一定作用。银行的灵活调控帮助了一些受困房企，预防和化解了市场风险，保障了市场的稳定。这种综合性的政策配合，为楼市的回暖提供了有力支持。
从惠民生方面来看，政策始终以满足多样化住房需求为出发点，致力于建造更好的房屋和提供更好的服务。尽管全国新房市场规模有所收缩，但改善性需求和多样化住房需求正逐渐成为市场的新主力。政策的精准发力和民生导向，使得更多的人能够享受到房地产市场发展所带来的红利。
总的来说，房地产政策的调整和支持性政策的实施，为市场带来了一定程度的活力和稳定，推动了市场向积极的方向发展。然而，需要指出的是，当前房地产市场还存在一些问题和挑战，需要政府和相关部门继续精准发力，加大监管力度，确保市场健康有序发展。未来，希望政府能够继续出台更多有针对性的政策措施，引导市场向着更加健康、稳定和可持续的方向发展。
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