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腾冲东湖壹号院项目位于腾冲市的景观地段，东湖玉泉路的南端，属于腾越镇文星社区，东侧为东山东湖，毗邻项目有现在在建的腾冲市民俗文化馆。周边配套齐全，生活便利，壹号院毗邻东山，紧邻东湖。周边环境优美。
交通配套：项目处于东湖公园旁（零距离直面东湖），位于玉泉路，紧连华严路、距离主城区较近，便利程度高。从城市大交通来看，腾冲高铁即将贯通，加之腾冲驼峰机场的双交通通道，组成机场高铁双星闪耀的便捷腾冲。
景观资源配套：瞰约1000亩东湖，真正的一线湖居生活，直面东山景区，距高黎贡国际旅游城仅1.3公里，约1.8公里可至砚湖公园，距高黎贡山山植物园约2.4公里，约3公里范围内还可直达滇西抗战纪念馆、腾越古镇、腾冲药王宫、叠水河景区、火山瀑布景区、仙乐观、来凤山国家森林公园、腾冲博物馆等自然及人文景区。
教育配套：地处腾冲教育资源最为集中，距腾冲市重点学校—腾冲实验学校仅约1.3公里车程，约2.4公里可达腾冲第一中学。约3公里范围内还涵盖文星中学、腾越镇中心学校、腾冲市第五中学、腾越镇一完小、新远双语实验学校等学校。
商业配套：项目地距腾冲最繁华、人流量最大的商业中心——永兴财富中心，东升商业街、跃才商业广场、万佳商业广场、高黎贡商业公园等商业配套环伺左右，商业繁华便利程度较高。
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