买车位要注意哪些问题？真的有必要买车位吗

来源：吉屋网 2024-10-03 17:20:49

保山买房交流群-65群（481）

　　房子和车子已经成为了现代家庭必不可缺的两大物件，原本买房子就已经给很多家庭带来了很大的经济压力，现在买了车子之后还要考虑购买车位的问题，虽然说车位是可以租的，但是租车位的话，一年算下来的费用也不少，有的朋友就觉得常年累积下来可能买车位更划算，那么买车位要注意哪些问题呢？真的有必要买车位吗？

　　买车位要注意哪些问题？

　　1、搞清楚车位产权

　　大家都知道买房子的话要买产权房才行，有产权的房子买了才放心，买车位也是同样的道理，既然花了钱买的车位，自然是要买产权车位才放心的，不能办产权证的车位有两种，一种是计入公摊面积的车位，另一种则是人防工程改建的地下停车场。大家在购买车位之前一定要搞清楚车位的产权性质，对于有优惠的无产权的车位要学会拒绝。

　　2、贷款不能使用公积金

　　购买车位跟购买房子是属于完全不同的两件事情，有些朋友可能以为购买车位既然是可以贷款购买的，那么也是可以使用公积金贷款购买的，但事实上公积金是针对住房才能使用的一种贷款方式，买车位是行不通的。根据相关规定来看，公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

　　3、注意合同细节

　　购买车位跟购买房子一样需要签订合同，对于购买车位签订的合同，大家也需要针对合同中的每一个条款进行仔细的研究，为了避免不必要的纠纷，最好还是用合同来约束双方。合同的基本条款以及合同中的内容一定要根据实际情况来写明，不能完全套用合同模板，包括车位的位置、面积、价格、使用权期限等问题都要在合同中标明。

　　车位真的有必要购买吗？

　　现在新修建的小区大多数都是有合理规划停车位的，基本上不存在以前小区车位不足乱停车的现象了，所以现在购买车位并不是必须的，相应的，如果是原价购买车位，没有什么优惠的情况下就没有必要购买车位了。有的开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，如果算下来买车位确实划算的话，倒也可以购买。

　　有了车子之后出行确实要方便很多，但是停车却成为了一个大难题，甚至停车难问题越来越突出，严重影响了我们的日常生活，现在对于车辆停放的管理也比较严格，没有车位确实急人，以上就是关于买车位要注意哪些问题以及车位是否有必要购买的介绍了。