为何楼层数多为6、18、26、33？

来源：吉屋网 2024-10-23 11:16:07

保山买房交流群-54群（445）

　　在实际生活中，平时看到的房子楼层总数基本是6、18、26、33，小编今日就为大家普及一下这些神秘数字背后的原因。

　　一、多层楼层数多为“6”的原因

　　说到“6”，相信不少人都会想到网络语“66666”，难道多层楼层多为“6”就是因为这个缘故？当然不是了，《住宅设计规范》规定，7层及以上住宅，或地面高度超过16米，必须设置电梯，因此为了节省电梯采购、安装、维护成本和建筑施工成本，多层楼层数多为“6”。

　　此外，多层楼层总层数之所以大多数都是6层，不仅仅只是因为要节省电梯成本，更是因为根据《建筑设计防火规范》规定，7层以上的住宅，需要设计整体的消火栓系统，以及封闭式楼梯间，设计和施工成本会有所增加，因此6层就成了降低成本的理想选择。

　　二、小高层的层数多为“18”的原因

　　不知道大家在看房挑选楼层的时候有没有发现这样情况，小高层的层数多为18？通常12至18层的房子被称为小高层，层数18也不是因为谐音“要发”，因为超过18层，不仅需要至少两个独立消防分区还要增加消防电梯，且电梯数至少2部，公摊面积就大大增加了。

　　此外，大家试想一下，如果消防电梯增加了，那么随之而来的是什么？随这而来的是，消防等级也要提高，防火材料成本自然也会较高，所以选择18层，既节约成本，也能保障业主的得房率和公摊面积。

　　三、高层为什么很多都是“26”层的原因

　　其实，这也是有缘故的，但更主要的还是从抗震防震方面考虑来出发的。根据《建筑抗震设计规范》规定，楼高80米是剪力墙（抗震墙），抗震等级的分界线，如果层数加到27层，层高通常是3米，3×27＝81＞80米，就必须增强剪力墙抗震等级了。

　　四、高层为什么还有很多是“33”的原因

　　一般来说，凡是越高的楼层，一旦发生火灾的话，那么解救的办法就会越困难。因此，根据《民用建筑设计通则》规定，建筑高度＞100米，无论住宅及公共建筑均为超高层，超高层由于建筑高，体量大等原因，无论在结构或防火实施上都有严格规定。

　　一般来说，从考虑防火建造工程或者是结构工程上来发现，如果楼高是100米，那么最多只能建造100÷3＝33.3个楼层，于是33层就这样诞生了。

　　以上就是本文的全部内容了。这样看来，楼层数之所以那么多为6、18、26、33也是情有可原，毕竟出于对经济和施工难度等原因的考虑，许多房企在规划住宅时不会超过80米，非要超过80米的，则不会超过100米。而且国家在针对超过80米或者超过100米的建筑进行检测、验收时，也会非常严格，很多开发商为了减少不必要的麻烦，会选择尽量不去触碰这些雷点，久而久之就形成了如今常见的几种楼层数。