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恒益景秀东山项目的区位条件相当优越，以下是对其区位的详细分析：
一、地理位置
具体位置：恒益景秀东山位于云南省腾冲市腾越街道东山社区高黎贡小区，地处腾冲主城区华严路，是山湖大盘制高点。
交通条件：周边交通便捷，有多条公路和高速公路通达，如腾密公路、保腾高速公路等，使得项目与周边地区的联系更加紧密。
二、周边环境
自然景观：恒益景秀东山坐拥千亩湖光山色，拥有2万亩东山美景和万亩东山鲜氧森林，为居民提供了优美的自然景观和清新的空气。
休闲场所：项目周边有砚湖公园、东湖公园等休闲场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
三、生活配套
购物中心：腾冲砚湖花园购物中心等商业设施近在咫尺，满足居民的购物需求。
医疗资源：腾冲健君医院、腾冲东方医院等医疗机构为居民提供日常医疗保障。
教育设施：腾冲市友谊希望小学、腾冲市实验学校等教育机构为居民提供便利的教育服务。
四、居住条件
项目规划：恒益景秀东山项目规划有20万平米人工湖、7公里国家级森林步道等设施，提升了居住品质。
户型设计：项目提供建面约103~184㎡的多样户型，大阳台设计、开阔视野，户户有泡池，颐养身心。
五、区域价值
发展潜力：腾冲市作为云南省的重要旅游城市，拥有丰富的自然资源和人文景观，吸引了大量游客前来观光旅游。恒益景秀东山项目位于腾冲市的核心区域，未来发展潜力巨大。
综上所述，恒益景秀东山项目的区位条件优越，自然环境优美，生活配套设施完善，居住条件舒适，未来发展潜力巨大。这些因素共同构成了项目独特的区位优势和居住价值。 一键拨号
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