什么是得房率?
得房率有些人称为实用率用公式表达: 得房率=套内面积÷建筑面积
用简单的话来说就是: 房子实际可利用面积的占比
平时我们看到的一般都是建筑面积,建筑面积包含了电梯井,楼梯间,电梯间,大堂等公共面积,因此我们常说的面积一般不是我们真的可以利用的面积。我们真正的面积是建筑面积乘以得房率。
比如说,建筑面积是100平,得房率是80%,那实际可以用的面积就是80平。
一般情况下: 越高得房率越低;越是高端的房子得房率越低;得房率是可以超过1;户型方正的得房率高于户型不方正的。
- 得房率
- 建筑面积
- 套内面积