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什么是人防车位？
主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司租售车位。
一、含义
人防车位通常指的是没有产权的车位，开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”，这类车位产权不属于业主也不属于开发商，属于国家，无法出售但可以出租，且写期限不得超过20年。
二、用途
是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规，小区共有场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有，开发商或者物业公司没有出售的权利。
三、无法办理产权证
人防工程改建的地下停车场，我们都知道人防工程的产权属于国家，不属于开发商和业主所有，所以无法办理产权。
- 人防车位
- 用途
- 产权证
