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什么是产权车位？
主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司租售车位。
一、含义
产权车位是可以进行买卖交易的，这位车位属于开发商出售给购房者的，所以开发商不会轻易在收房的时候赠送产权车位；由于属于开发商规划销售的一部分，已经通过审批，这类车位可以办理产权证，车位年限与商品房使用权年限一致，业主取得产权证书后也可出售车位。
二、用途
产权车位是开发商用于出售给业主的，车位所在的土地使用权有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。
购买的时候应该查看开发商的《土地使用权证书》， 确认开发商拿到的土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期
三、可以办理产权证
一是楼盘建设时获得规划许可证而建设的具有独立面积的车库，里边的车位可以出售，也可以办理产权；
二是非人防工程改建，又不占用社区公摊，经过政府审批的车位，也可以办理产权。
所以，在买车位的时候，一定要搞清楚车位的性质，确定能办理产权的车位才适合去买。
- 产权车位
- 用途
- 产权证
