售楼处电话
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丽彩十里荷苑楼盘评测报告
楼盘综合评分
10.0
项目亮点
丽彩.十里荷苑，项目位于腾冲市核心城区主干道腾越路，因毗邻5000亩的十里荷花景区而得名十里荷苑。丽彩集团匠心筑造第五代智慧住宅、空中合院户型、垂直花园立面、泡池温泉入户、智能家居守护、酒店软装交付、连廊晴雨从容、业主尊享餐厅、北大金秋教育，丽苑物业提供全方位旅居客栈式托管服务。
区域价值
区域位置
丽彩.十里荷苑，项目位于腾冲市核心城区主干道腾越路，因毗邻5000亩的十里荷花景区而得名十里荷苑。
交通状况
腾冲驼峰机场：已开通20多条航线通达全国，正在申报为中国面向东南亚、南亚的国际空运口岸机场；
泛亚高铁：西线昆明至大理段已开通，大理至腾冲段预计2023年建成通车，交通便捷。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
丽彩十里荷苑周边有三个较大的原生态景观区，西北侧是宝峰山森林公园，主要以山茶花为主，茶花盛开的季节，风景非常不错；往西5公里处就是魅力古镇—和顺古镇。项目南面是腾冲较大的一个人工景区，欢乐湖，还有东山和樱花谷。
配套价值
交通配套
楼盘附近1公里内有10个公交车站，11条公交线路经过。其中砚湖公园距离楼盘仅108米，出行十分便利。
教育配套
项目周边2公里范围内有幼儿园10所，如：文欣幼托、博爱幼儿园(忠勇路)、腾冲市第一幼儿园、腾越镇幼儿园、晨光托儿所；其中最近的文欣幼托距离楼盘仅743米。
项目直径2公里范围内有小学8所，如：田心喜乐爱心小学、腾冲市新远双语实验学校、腾越镇观音塘民族完小、腾冲市小西大宽邑完全小学、小西小学；其中最近的田心喜乐爱心小学距离楼盘仅689米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的腾冲文星中学距离楼盘仅1289米。
生活配套
购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有5个商场，如：腾北商业广场、中悦百汇广场、观澜花园购物中心、跃才商业广场(腾冲)、腾冲国际商贸城，1公里内有菜市场1个，最近菜市场为西门综合农贸交易市场，距离楼盘仅834米。
医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有5个一级医院，其中腾冲市人民医院距离楼盘仅1833米，2公里范围内有10个诊所，其中腾砚诊所离楼盘最近，仅309米。
居住：周边公共设施优越，3公里内有3个公园，如：砚湖公园、腾冲瑷珲主题公园、东湖公园，有：腾冲叠水河景区、腾冲市十里荷花景区、溥润门、火山瀑布景区、钟毓堂。日常休闲生活使用方便。
小区配套
小区整体规划、建筑布局合理，项目由腾冲润德置业有限公司倾心打造，产权70年，小区规划户数2310个，建筑面积为一期27万㎡。
详细配套以评分
小吉点评
丽彩·十里荷苑还考虑到老年人学习和社交的需求，特借助北大金秋学习资源，建立北大金秋大学腾冲校区，大学内包含多功能教室、复合教室、展演空间、中医养生、禅学管、游泳池、风雨操场、图书馆、健身房等教室，重新定义中老年生活空间，打造中老年社交生活圈，创造快乐体验。学习＋旅游＋演出＋秀场四位一体的新生态。
楼栋分析
户型分析
楼盘户型
户型分析
丽彩•十里荷苑共有20个户型，当前有8个户型在售，128.18㎡的3室、100.09㎡的2室、91.09㎡的1室、67.90㎡的1室、130㎡的3室、130㎡的3室、100㎡的3室、100㎡的3室、85㎡的2室、85㎡的2室、67㎡的2室、67㎡的1室、124㎡的3室、124㎡的3室、99㎡的3室、99㎡的3室、80㎡的2室、80㎡的2室、65㎡的1室、65㎡的2室。
自定义模块
优势：寻见生活的悠然，拥抱自然里的风景，在极边之城自然与文化的涵养下，腾冲“世界康养度假胜地”的名誉，在丽彩·十里荷苑得到了新的诠释。精心择址于5000亩十里荷园景区边，以康养和金秋大学两大核心理念，匠造“丽彩·十里荷苑”第五代住宅:空中合院+垂直花园+5G云+金秋大学。
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