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宝峰山语楼盘评测报告
楼盘综合评分
10.0
项目亮点
宝峰山语旅游区项目位于保山市腾冲县西山坝新城，距离县城中心2公里，占地面积405亩，西靠腾冲历史悠久名。宝峰山语旅游区项目位于保山市腾冲县西山坝新城，距离县城中心2公里，占地面积405亩，西靠腾冲历史悠久名山——宝峰山，北与腾冲水库相连，南接县城。东侧为城市客运站及中医院，地理位置优越，交通便利，临近城市新建主干道路
该项目分两期开发，一期为1-69栋和70-301号，其中1-69栋为独栋别墅，70-301号为联排别墅；总共240套。二期为多高层住宅及酒店式公寓，一梯2-3户，多高层约964套，酒店式公寓约396套。同时5星级酒店在二期同步建设。
宝峰山语旅游度假项目的发展目标是要全面建成集观光旅游、休闲度假、会议接待、温泉养生、老年公寓、植物观赏、绿色能源、文化传媒等为一体的大型养生度假文化旅游区。该项目已申报了云南省旅游重点项目，现正在审批中，但已经被列入云南省保山市腾冲县重点旅游开发项目。
区域价值
项目位置
交通状况
毗邻顺和古镇、腾冲驼峰机场交通便利，畅享城市繁华。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
宝峰山语周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宝峰山语的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
配套价值
交通配套
楼盘附近1公里内有6个公交车站，5条公交线路经过。其中宝峰山语距离楼盘仅1043米，出行十分便利。
教育配套
项目周边2公里范围内有幼儿园4所，如：腾冲市公租房托儿所、腾冲市第二幼儿园、七彩·启蒙托儿所、安心幼幼园；其中最近的腾冲市公租房托儿所距离楼盘仅623米。
项目直径2公里范围内有小学1所，如：腾越镇中心小学分部；其中最近的腾越镇中心小学分部距离楼盘仅1580米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的腾冲市民族中学距离楼盘仅807米。
生活配套购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有2个商场，如：腾冲国际商贸城、腾北商业广场，1公里范围内有超市3个，最近超市为可可小超市，距离楼盘仅588米，1公里内有菜市场1个，最近菜市场为腾冲市干菜市场，距离楼盘仅955米。
医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有5个一级医院，其中腾冲市中医医院距离楼盘仅1166米，2公里范围内有2个诊所，其中肌肤医生离楼盘最近，仅1834米。
居住：周边公共设施优越，3公里内有2个公园，如：腾冲瑷珲主题公园、玉泉夜月休闲娱乐中心，有：腾冲叠水河景区、梅花鹿观光园、火山瀑布景区、玉泉园、滇西抗战纪念馆。日常休闲生活使用方便。
小区配套小区整体规划、建筑布局合理，项目由腾冲晋云瑞龙房地产开发有限公司倾心打造，产权70年，小区规划户数1659户个，建筑面积为住宅235610㎡，商业43219㎡。
详细配套以评分
小吉点评
宝峰山语位于腾冲发展新城，是腾冲城市发展的主轴，整盘规划以城市发展为基础，通过对腾冲历史、文化、地理风貌的提炼，结合自然山水与现代科技，将文脉精神与建筑融为一体，打造出开放包容的整体形象。因为晋云瑞龙对品质的坚守，于是有了与酒店集团温德姆的双强联手——温德姆至尊温泉度假酒店，让宝峰山语项目拥有更好的环境与配套设施，为腾冲呈现更具魅力的作品。
楼栋分析
户型分析
楼盘户型
户型分析
宝峰山语共有19个户型，当前有12个户型在售，168㎡的4室、141㎡的4室、125㎡的3室、118㎡的3室、85㎡的2室、86㎡的2室、60㎡的1室、316.61㎡的9室、313.26㎡的9室、201.87㎡的7室、201.87㎡的7室、228.41㎡的7室、219.46㎡的7室、205.25㎡的6室、225.68㎡的7室、280.50㎡的8室、302.21㎡的7室、208.79㎡的6室、225.85㎡的6室。
建筑风格
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