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宝能北海湿地小镇

在售宜居生态车位充足投资地产中式地产

别名：宝能彩云之上

2024年11月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 102687

宝能北海湿地小镇楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

宝能集团择址云南腾冲，斥资400亿打造60万年高山湿地康养度假胜地——宝能彩云之上。宝能聘请了多家国际设计机构参与规划设计，充分利用腾冲优越的气候条件，依托46万平方米北海湿地优质景观资源，以保护为主、适度建设、永续利用为原则，整合宝能集团高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大产业资源，打造涵盖健康、养生、旅居、娱乐、互动等多维度的全功能体系的高山湿地康养度假小镇。

总控制区域12.6平方公里，总体规划分为北海之心、尖叫团山、斓溪谷、梵心秘境、桃花源和南山营6大区域，规划打造12平方公里大产业、大零售、大文旅综合项目。以“宝能文旅康养产业聚集地”为名号，打造腾冲标杆。

区域价值

项目位置

项目位置：云南省保山市腾冲市北海乡双海村

交通状况

离腾冲市区大约12公里，交通方便，13路，旅游观光巴士可达项目附近。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

9000元/㎡环比：0.00%

腾冲新房11月均价

8025元/㎡环比：0.00%

保山新房11月均价

7424元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

宝能•北海湿地小镇占地面积是4500亩，建筑面积为374.93万m²，规划有2450户户，规划设计车位数是共1249个车位。该楼盘是保山比较优质的楼盘之一。

配套价值

教育配套

项目周边3公里有中学1所，其中最近的腾冲市北海中学距离楼盘仅5076米。

生活配套

居住：周边公共设施优越，3公里内有1个公园，如：滇彩腾冲湿地公园，有：北海湿地、滇彩腾冲湿地公园、青海火山湖、黄果寺、北海湿地景区售票处。日常休闲生活使用方便。

小区配套

小区整体规划、建筑布局合理，项目由腾冲宝能房地产有限公司倾心打造，产权70年，小区规划户数2450户个，建筑面积为374.93万m²。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

宝能集团择址云南腾冲，斥资400亿打造60万年高山湿地康养度假胜地——宝能彩云之上。宝能聘请了多家国际设计机构参与规划设计，充分利用腾冲优越的气候条件，依托46万平方米北海湿地优质景观资源，以保护为主、适度建设、永续利用为原则，整合宝能集团高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大产业资源，打造涵盖健康、养生、旅居、娱乐、互动等多维度的全功能体系的高山湿地康

楼栋分析

建筑类型：小高层低层板楼叠拼联排
建筑面积：374.93万m²
占地面积：4500亩
车位信息：1249个
总户数：2450户
当期户数：1024
容积率：1.05
绿化率：30%
楼层状况：一期推出合院产品，总高三层，约4000套房源，洋房总高5层、6层。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 1室(1) 2室(2) 3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫售罄

建筑面积：144㎡

约188万/套

1室 2厅 1卫售罄

建筑面积：63㎡

约44万/套

2室 2厅 3卫在售

建筑面积：90㎡

约162万/套
2室 2厅 1卫售罄

建筑面积：84㎡

约59万/套

3室 2厅 4卫在售

建筑面积：123㎡

约222万/套
3室 2厅 4卫售罄

建筑面积：182㎡

约163万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：131㎡

约237万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：137㎡

约247万/套
4室 2厅 5卫在售

建筑面积：174㎡

约315万/套

户型分析

宝能•北海湿地小镇共有13个户型，当前有13个户型在售，90㎡的3室、66㎡的2室、55㎡的1室、66㎡的2室、96㎡的3室、242㎡的4室、156㎡的4室、144㎡的3室、56㎡的1室、250㎡的4室、168㎡的4室、140㎡的7室、125㎡的3室。

建筑风格

宝能北海湿地小镇沿袭多年严苛筑家体系，将建筑与自然环境融合，以匠心美学筑造人性化建筑风格，从设计到验收，精心雕筑每个细节，打造舒适自然居家体验，奢享精致与舒适。

宝能北海湿地小镇

在售住宅

参考价格：9000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-10-03

开盘通知

楼盘地址：保山腾冲市北海乡北海乡双海村

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保山宝能北海湿地小镇楼盘评测报告，以专业视角告诉您宝能北海湿地小镇怎么样，宝能北海湿地小镇值得买吗？吉屋小编根据宝能北海湿地小镇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。宝能北海湿地小镇综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。