保山华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇怎么样值得买吗-华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇优缺点楼盘评测-吉屋网

华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

梦幻腾冲项目是由华侨城集团全资开发建设，华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳。

华侨城·梦幻腾冲落子宝峰山下，依托天赋稀贵的生态资源与深厚的历史文化底蕴，将洋房、合院等休闲旅居住宅产品与主题商业、梦幻剧场、森林乐园、温泉酒店等繁多业态相结合。在这里，既有展现腾冲厚重文化底蕴的演艺综合体，也有为滇西青少年链接大中城市的秘境森林乐园，还有以旅居目的地为发展方向的度假酒店群和康养产品。

区域价值

位置

项目位置：腾冲市腾越镇宝峰社区检察院后侧

交通状况

项目所在位置交通便利，多条行，目前公交路线稍微有点少。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

9500元/㎡环比：0.00%

腾冲新房04月均价

9011元/㎡环比：0.00%

保山新房04月均价

7403元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

配套价值

交通配套

楼盘附近1公里内有6个公交车站，5条公交线路经过。其中宝峰山语距离楼盘仅1017米，出行十分便利。

教育配套

项目周边2公里范围内有幼儿园4所，如：腾冲市公租房托儿所、腾冲市第二幼儿园、七彩·启蒙托儿所、安心幼幼园；其中最近的腾冲市公租房托儿所距离楼盘仅603米。

项目直径2公里范围内有小学2所，如：腾越镇中心小学分部、腾越镇观音塘民族完小；其中最近的腾越镇中心小学分部距离楼盘仅1491米。

项目周边3公里有中学5所，其中最近的腾冲市民族中学距离楼盘仅726米。

生活配套

购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有2个商场，如：腾冲国际商贸城、腾北商业广场，1公里范围内有超市3个，最近超市为凯越百货，距离楼盘仅526米，1公里内有菜市场2个，最近菜市场为腾冲市干菜市场，距离楼盘仅865米。

医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有5个一级医院，其中腾冲市中医医院距离楼盘仅1135米，2公里范围内有2个诊所，其中肌肤医生离楼盘最近，仅1746米。

居住：周边公共设施优越，3公里内有2个公园，如：腾冲瑷珲主题公园、玉泉夜月休闲娱乐中心，有：腾冲叠水河景区、梅花鹿观光园、火山瀑布景区、玉泉园、滇西抗战纪念馆。日常休闲生活使用方便。

小区配套

小区整体规划、建筑布局合理，项目由腾冲东云实业发展有限公司倾心打造，产权70年，小区规划户数6699户个，建筑面积为62.58万平。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇项目配套包含:主题游乐公园、演艺剧场、文化酒店、主题商业街区等。产品有低密度住宅与景观洋房,立志于打造中国家庭欢乐旅居目的地。华侨城·梦幻腾冲整体规划近50万平米，围绕“欢乐旅居目的地”的主题，将秘境森林乐园、演艺综合体、温泉度假酒店群、文旅商业、旅居康养产品等具有腾冲魅力的山水、森林等自然景观融为一体，以无际创想开启美好生活。

楼栋分析

建筑类型：小高层低层复式
建筑面积：62.58万平
占地面积：485333.00
车位信息：停车位1:1地上地下都有
总户数：6699户
当期户数：676户
容积率：1.2
绿化率：35%
楼层状况：洋房7层/8层；合院1层/2层

户型分析

楼盘户型

1室(2) 2室(3) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：52㎡ / 正南

约47万/套
1室 1厅 1卫售罄

建筑面积：45㎡ / 南北

约38万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：67㎡ / 正南

约60万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：73㎡ / 正南

约66万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：76㎡ / 正南

约68万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约278万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约176万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 正南

约201万/套

4室 2厅 3卫在售

建筑面积：140㎡

约273万/套

户型分析

华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇共有19个户型，当前有11个户型在售，75㎡的2室、70㎡的2室、75㎡的2室、70㎡的2室、75㎡的2室、70㎡的2室、120㎡的3室、89㎡的3室、68㎡的2室、45㎡的1室、150㎡的4室、120㎡的3室、89㎡的2室、68㎡的2室、45㎡的1室、45㎡的1室、90㎡的4室、55㎡的2室、95㎡的3室。

特色

华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇建面约45㎡森林温泉洋房，客厅、主卧、阳台、泡池全朝南，真正的全南户型。45㎡全南户型，户户都在阳光一线。日出，万物进。闹钟或许已不是叫醒你的第一物语，晨曦微露，当第一缕阳光唤醒华侨城·梦幻腾冲的人们，带着清晨特有的那份清丽，一天的新征程就此开启。阳台泡池沐浴在阳光下，感受清风的抚摸，室外斑驳的树影落在水面上，显得格外生动。

华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇

在售住宅

参考价格：9500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-01

开盘通知

楼盘地址：腾冲市西山坝观自段

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