售楼处电话
400-7638-577 转 102651
腾冲的小院子栖云间楼盘评测报告
楼盘综合评分
10.0
项目亮点
腾冲的小院子 中国美的边陲小镇，可触及的度假境界。拥有樱花谷和溪谷景观带双景观轴。
产品包含面积从139平方至270平方的联排别墅，独特的自然地理条件上建造的坡地别墅，落差大处可达60米。共有5种房型可供挑选。6种不同户 型和面积的花园洋房，可在家中享受大露台带来的舒适感。单层和复式的点式小高层外形为特别的蝴蝶型，公寓房型更为简洁实用。腾冲的小院子点睛之作的大小双 拼别墅，让业主在豪华别墅中享受自在美景。
区域价值
位置
交通状况
项目位于新腾板路中段，地处腾冲新区和老城区交界处，交通便利，是通往腾冲市的主要景区景点的必经之路。
地质公园、万亩花海、北海湿地、和顺
前往老城区市政府、人民医院、腾越文化广场、财富中心等离尘不离城。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
深谙孩子教育的重要性，腾冲的小院子栖云间择址城市价值主脉之上，项目地理位置优越，与208亩教育园区咫尺对望，教育园区聚齐腾冲第一幼儿园（培青园区已开园）、海门实验小学（建设中）、民族完全中学（建设中）等多所名校，打造出涵盖幼儿园、小学、中学的教育体系。
配套价值
交通配套
楼盘附近1公里内有8个公交车站，6条公交线路经过。其中小院子距离楼盘仅192米，出行十分便利。
教育配套
项目周边2公里范围内有幼儿园2所，如：威尔国际幼儿园、腾冲市公租房托儿所；其中最近的威尔国际幼儿园距离楼盘仅1173米。
项目直径2公里范围内有小学2所，如：腾冲市小西大宽邑完全小学、腾越镇观音塘民族完小；其中最近的腾冲市小西大宽邑完全小学距离楼盘仅1684米。
项目周边3公里有中学5所，其中最近的腾冲市民族中学距离楼盘仅2436米。
生活配套
购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有2个商场，如：新地标商业广场、腾冲国际商贸城，
医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有5个一级医院，其中腾冲市中医医院距离楼盘仅1082米，2公里范围内有1个诊所，其中腾冲市腾越镇小西卫生院离楼盘最近，仅1449米。
居住：周边公共设施优越，3公里内有3个公园，如：腾冲瑷珲主题公园、砚湖公园、玉泉夜月休闲娱乐中心，有：玉泉园、腾冲市十里荷花景区、腾冲瑷珲主题公园、梅花鹿观光园、砚湖公园。日常休闲生活使用方便。
小区配套小区整体规划、建筑布局合理，项目由腾冲恒达房地产开发有限公司倾心打造，产权70年，小区规划户数19014户个，建筑面积为57345.64㎡。
详细配套以评分
小吉点评
优势：腾冲的小院子，择址腾冲西山坝片区中轴地段，北接西山坝教育新区，南拥三大主题生态公园。该区域集居住、休闲度假、商贸、科教为一体，未来将是腾冲政治、经济及生态、教育、休闲、商务的新中心。生活于此，繁华咫尺，离尘不离城。
楼栋分析
户型分析
楼盘户型
户型分析
腾冲的小院子栖云间共有30个户型，当前有10个户型在售，121㎡的3室、205㎡的4室、155㎡的3室、52㎡的1室、52㎡的1室、69㎡的2室、49㎡的1室、120㎡的3室、64㎡的2室、75㎡的2室、123㎡的3室、180㎡的4室、125㎡的3室、137㎡的3室、148㎡的4室、160㎡的4室、98㎡的2室、112㎡的3室、132㎡的3室、135㎡的3室、109㎡的2室、93㎡的2室、128㎡的3室、131㎡的3室、211㎡的5室、172㎡的4室、152㎡的3室、211.6㎡的3室、171.5㎡的3室、154.5㎡的3室。
特色
腾冲的小院子 中国美的边陲小镇，可触及的度假境界。拥有樱花谷和溪谷景观带双景观轴。 产品包含面积从139平方至270平方的联排别墅，独特的自然地理条件上建造的坡地别墅，落差大处可达60米。共有5种房型可供挑选。6种不同户 型和面积的花园洋房，可在家中享受大露台带来的舒适感。单层和复式的点式小高层外形为特别的蝴蝶型，公寓房型更为简洁实用。腾冲的小院子点睛之作的大小双 拼别墅，让业主在豪华别墅中享受自在美景。
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