保山宝峰合院怎么样值得买吗-宝峰合院优缺点楼盘评测-吉屋网

宝峰合院楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

古茶墅假日庄园南北通透，客厅挑空设计，9米超大面宽，私享前后双花园，独立露台，美景尽收眼底，杯觥交错之间，彰显雍容不凡气度。腾冲市西山坝新城区火山路（腾冲政务上行200米）

官房古茶墅假日庄园项目已经通过审批，项目总 32500万元，分五期开发，一期：小高层(1号楼、2号楼)；二期：酒店公寓(5号楼)；三期：庄园别墅；四期商业；五期：综合楼。翡翠时光别墅酒店、官房大酒店、空港观光酒店、玉都大酒店、世纪金源大酒店、亿翡翠大酒店、千里走单骑温泉酒店(半径都在2公里内)；佳华时代KTV、新新回族食馆；腾越文化广场、腾冲市体育馆、腾冲博物馆、腾冲图书馆(2.5公里以内)。煌腾购物广场、腾越商贸城、腾北商业广场、百联购物广场、跃才商业广场(3公里左右)；腾冲国际商贸城(0.5公里内)。

区域价值

位置

项目位置：腾冲观音塘社区358号

交通状况

6路公交车（政务中心站）、西部客运站交通便利

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

6600元/㎡环比：0.00%

腾冲新房04月均价

9011元/㎡环比：0.00%

保山新房04月均价

7403元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

古茶墅假日庄园攸乐居是古茶墅假日庄园项目收官筑作，官房品质如一，深耕腾冲近20年，为项目完美收官打造经典传世户型，其中212㎡的宽景平墅，更是西山坝片区首创。项目除新增配备天然气、集中供热和游乐设施外，也是首家配备一梯一户的洋房产品，为腾冲人民改善置业增添了更为丰富的选择。

配套价值

交通配套

楼盘附近1公里内有10个公交车站，14条公交线路经过。其中牌坊脚距离楼盘仅240米，出行十分便利。

教育配套

项目周边2公里范围内有幼儿园14所，如：未来星托儿所、腾越镇幼儿园、腾冲市宏盛幼儿园、腾冲市第一幼儿园、琼林幼托；其中最近的未来星托儿所距离楼盘仅544米。

项目直径2公里范围内有小学8所，如：腾越镇一完小、腾冲市新远双语实验学校、腾越三完小、腾越镇四完小、腾越镇二完小；其中最近的腾越镇一完小距离楼盘仅508米。

项目周边3公里有中学5所，其中最近的腾冲文星中学距离楼盘仅535米。

生活配套

购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有5个商场，如：中悦百汇广场、腾北商业广场、腾越大商汇(中心名店城)、万佳商业广场素妍国际、跃才商业广场(腾冲)，1公里范围内有超市10个，最近超市为大昌隆超市(腾冲店)，距离楼盘仅735米，1公里内有菜市场2个，最近菜市场为腾冲市满邑农贸市场，距离楼盘仅298米。

医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有5个一级医院，其中腾冲东方医院距离楼盘仅427米，2公里范围内有10个诊所，其中王式琴诊所离楼盘最近，仅307米。

居住：周边公共设施优越，3公里内有4个公园，如：来凤山国家森林公园、砚湖公园、东湖公园、玉泉夜月休闲娱乐中心，有：腾冲叠水河景区、文星楼、古兰园、英国领事馆旧址、火山瀑布景区。日常休闲生活使用方便。

小区配套

小区整体规划、建筑布局合理，项目由腾冲古茶园旅游开发有限公司倾心打造，产权住宅70年，小区规划户数200个，建筑面积为126000m²。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

古茶墅假日庄园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：周边商业：佳华时代KTV、新新回族食馆；腾越文化广场、腾冲市体育馆、腾冲博物馆、腾冲图书馆(2.5公里以内)。煌腾购物广场、腾越商贸城、腾北商业广场、百联购物广场、跃才商业广场(3公里左右)；腾冲国际商贸城(0.5公里内)。周边景观：热海风景区、火山群风景区、北海湿地周边公园：南诏文化遗址公园、城市公园、来凤山国家森林公园、和顺古镇、叠水河风景区、李根源旧居、滇西抗战纪念馆、国殇墓园周边学校：腾冲观音塘中心小学医疗配套：市中医院。