保山新鸥鹏教育城，因相信而确幸，您的美好憧憬已跃然眼前

来源：吉屋网发布时间：2023-12-18 16:10:54

　　“世界上最美的风景,就是回家的路”,在钢筋水泥浇筑的城市里，当一切用最真实的模样呈现,社区将不再是物理意义的空间,而是更具生活意义的居所。保山新鸥鹏教育

　　城以目之所及即风景,目之所及即真实的场景感，打造足以丰盈生活的归属感与体验感。

保山新鸥鹏教育城宣传图

　　布局/低密空间规划

　　建筑让位自然

　　项目总规划用地面积126亩,总建筑面积31.5万方,住宅建筑面积24.5万方,容积率仅3.0，约35绿化率，约16.2%建筑密度,最大约130m超大楼间距。如此低密,采光通风优良，足以让每一位居者都能拥有良好的居住环境。

　　居于此,阳光与清风时刻环绕身旁，早晨打开窗,入眼不再是钢筋水泥，而是扑面而来的自然芳香;光亮也不再是玻璃折射的光线，而是温暖怡人的阳光洒落身上;深呼吸一口,空气亦是清甜新鲜，鲜氧满怀，身心舒畅。

保山新鸥鹏教育城实景图

　　归家/一步一景一情

　　细节处见用心

　　社区设置南北两个主出入口人行通道大门,人车分流设计提升小区内部环境。同时精选乌柏、蓝花楹天、兰桂、绚丽海棠、刚竹、日本晚樱、鸢尾等二十余种名贵植物,在入口区域采用形态舒展的点景大型植被,强调入户的可识别性。

　　从大门进入小区,沿途绿意盎然,鸟语花香,一路穿林阅景,忙一天的疲惫身心,在美景和芬芳的感染下得到疗愈。归家之路,浪漫而美好。

保山新鸥鹏教育城实景图

　　景观/一环两轴六院

　　营造诗意生活

　　项目从设计之初便开始规划生活场景，精细考量业主实际需求，遵循健康生活家,全方位为社区提供自然、健康、有趣的生活场所,于城市中营造自然意境,将生活与园林融为一体。同时规划一环两轴六园,形成变换多样的四时之景和层次鲜明的功能布局。

　　一环

　　约1.5公里全塑胶健康步道，安全又有质感,让业主享受不一样的运动体验,打造独特的漫步时光。

　　两轴

　　迎宾轴、生活轴,归家漫步道,营造在公园中穿行的归家体验动线,让业主尊享归家礼序。

　　六园

　　悦水融庭(迎宾水景)、动乐园(活力运动场)、畅赏共聚(社区共会客厅)、绿草欣荣(阳光亲子草坪)、璞愉康健(童趣乐园+健康加油站)、七彩运动(彩绘消防登高场地)。

保山新鸥鹏教育城实景图

　　外立面/现代精致主义

　　打造独特审美

　　作为高铁门户，同时也是保山地标小区,保山新鸥鹏教育城采用现代主义极简风格，融入当地元素,打造当地独特的外立面。住宅楼顶采用博士帽设计,外型十分新颖醒目,这也是对业主孩子学业有成、金榜题名的美好祝愿。

　　外立面采用暖色调(黄色:建筑物线条及外墙涂料)与冷色调(蓝灰色:玻璃及栏板)相结合,整个小区住宅立面均采用大面积钢化夹胶玻璃,具有夏凉冬暖的作用。视觉上高端大气,既保证了室内的通透性、采光性,也让业主有更优质的居住体验。

保山新鸥鹏教育城实景图

　　入户/尊崇仪式感

　　精筑尊贵礼遇 EDUCATIOf EITY

　　“进出皆礼遇”是保山新鸥鹏教育城欢迎业主归家的准则，入户大堂作为业主生活品质的缩影,项目基于对居者舒适度体验的注重,在设计上再三考究,在细节处精雕细琢。

　　在用材上严格把控，运用配套的石材地板、天棚回型顶造型、灯带与墙景装饰和谐呼应,整体打造出一个空间的干净明亮，温馨静谧的感觉,空间内配备沙发凳,可供人们休闲、休息使用;电梯独立入户,提升出入体验，给予家人专属的尊贵礼遇,无形中延展室内生活空间。

保山新鸥鹏教育城实景图

　　智慧/安全、健康、便捷

　　智慧引领生活

　　于细节处见真章,项目通过不断探索,将安全、便捷、健康与生活融合，灌注于每一处社区当中,根据各功能空间的不同需求，寻找优质功能匹配,为业主打造多元化智慧生活。

　　社区配备健身设施和休息专区,结合约1.5公里环形健康跑道及功能灵动多变，满足不用类型功能需求;以8大科技系统,实现社区安防的智能化,为精英阶层提供未来智能生活样板;社区采用人车分流交通体系，彻底实现人车无交叉，在提升居住品质的同时,做到居家生活的安全。

保山新鸥鹏教育城实景图

　　因相信，而确信因等待，而珍贵当一切关于家的憧憬，跃然眼前之时，历时数年的匠心雕琢与真诚服务，都能写下满意的答案。