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中森腾玥蓝山项目概况如下：
一、基本信息
项目名称：中森腾玥蓝山
占地面积：150309㎡（约1500余亩）
总建筑面积：192472.77㎡（另有说法为9.5万㎡的规划建筑用于教育等配套设施）
项目地址：云南·腾冲市·西源街道宝峰路与次八路交汇处西北角（紧邻西山坝教育园区）
开发商：腾冲市中森置业有限公司
产权年限：洋房、叠拼、合院产权均为70年
装修状况：精装交付，装修标准1200元/㎡（另有带装修选项）
物业类别：洋房、叠拼、合院
建筑类别：板楼、塔楼
二、周边配套
医疗设施：腾冲市中医院、中医理疗馆等，为居民提供全方位的医疗服务。
教育设施：紧邻西山坝教育园区，涵盖腾冲市第一幼儿园、江苏海门实验小学、民族中学等名校，提供幼儿园到高中一站式教育。
商业设施：和顺里滇西购物中心、国际商贸城、水果批发市场等，满足居民的购物需求。
生活配套：旅居酒店、禅意古村、原森幽径、浪漫花海等，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。
行政设施：腾冲市政办公区、腾冲西部客运站等，方便居民办理行政手续和出行。
三、交通状况
机场：距离腾冲驼峰机场约14.7公里（另有说法为约18公里），航班通达多个国内外城市。
高速：周边有杭瑞高速、腾陇高速等高速公路，方便居民出行和边境游。
其他交通：项目周边有多条公交线路经过，如腾冲5路、腾冲7路等，交通便捷。
四、项目特色
文化引领：依托腾冲优渥的生态环境、自然资源，融合禅修文化、古村落精神IP，以“禅修养心、森泉养身、健康养生、活力养气”为理念，打造独具一格的人文乐养度假旅居天堂。
户型多样：提供多种户型选择，从小户型到大户型一应俱全，满足不同居民的需求。
绿化率高：项目绿化率为35%，为居民提供舒适的居住环境。
物业服务：物业费为2.5元/㎡·月，由腾冲市中森置业有限公司提供高质量的物业服务。
五、在售状态
销售状态：在售
开盘时间：2020年5月
交房时间：2022年5月（具体交房时间可能因楼栋和户型而异）
均价：洋房均价约7800元/平方米，合院均价约18000元/平方米
综上所述，中森腾玥蓝山项目是一个集住宅、商业、教育、医疗、休闲等多功能于一体的综合性开发项目，具有优越的地理位置、完善的周边配套、便捷的交通状况和独特的项目特色。对于有购房需求的人群来说，中森腾玥蓝山无疑是一个值得考虑的选择。 一键拨号
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