如何判断房屋是否满两年，或者满五年？

如何判断房屋是否满两年，或者满五年？ 

1.购买的新盘或者二手房，经济适用房:以契税票填发日期或不动产权证等级日期判断

2.房改房出售:以房改房合同签署时间或不动产权证等级时间判定

3.房改经济适用房，房改集资房:以不动产权证等级时间判定

4.拆迁安置房:以拆迁协议签署时间或者契税票填发时间或者不动产权证登记时间判定

这些时间的判定，无非是一个增值税的问题。然而，如果为了避免这个增值税，采取了不同的判定时间，所对应的缴税标准又是另一种计算方式。

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