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宝峰文苑东侧紧邻城市主干道宝峰路，南侧紧邻桃园路，地理位置优越，交通四通八达。地块为北高南低，高差15米，居高临下可远眺老城区。东南面紧邻公交总站-西部客运站、腾冲市中医院、以及腾冲市政务中心大楼，市政公园-瑷珲公园、平常出行，就医，到政府机构办事、茶余饭后散步娱乐都特别方便。
宝峰文苑规划用地面积69352㎡（约等于104亩），总建筑面积207609㎡，容积率小于2.2，绿地率35%。规划总户数2345户，为保证每户都有充足的采光采阳，住宅布局全部为南北向布局。
生活在高处，漫山美景美不胜收。于外，近邻宝峰山麓，数万亩原生山林尽收眼底；于内，利用地势的高低差，打造层次递进的园林景观。当业主穿行于景观花园，步移景异，每天回家都是穿越花园的旅行。
项目建筑设计为现代简约新腾越建筑风格。建筑一至二层为米色石材以及灰色金属构件构成，三层以上为米色真石漆和灰色玻璃窗框构成，外观造型新颖美观。
宝峰文苑，腾冲少有智慧型新住宅区，通过智能家居硬件设备和软件应用，全面改家庭环境环境，优化生活方式，突出“安全、健康、高效、节能、绿色”理念的家庭智能化管控系统，指尖一点，让腾冲生活进入科技2.0时代。
- 宝峰文苑
- 新腾越建筑风格
- 园林景观
- 智能化
