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探索未来居住的典范，保山新鸥鹏教育城。项目总规划用地面积约8.4万平方米，其中住宅占地约1.4万平方米，而公共设施及绿化面积高达约7万平方米，容积率仅为3.0，确保了低密度、高绿化率的居住环境。
新鸥鹏教育城的建筑密度约16.2%，楼间距最大可达130米，为居民提供了一个宽敞、宁静的生活空间。住宅的外立面采用铝合金型材，门窗和栏板使用了中空钢化玻璃和钢化夹胶玻璃，不仅美观大方，更具备卓越的隔音效果，达到3级隔声性能设计值。多种系列的铝合金门窗设计，确保了室内通透性和采光性，让自然光线洒满每一个角落。
在生活场景的规划上，新鸥鹏教育城从设计之初就细致考量业主的实际需求，致力于打造一个健康、自然、有趣的生活场所。绿化景观设计不仅注重美观，更强调生态原貌的还原，精选了二十余种名贵植物，营造出四季变换的自然美景。六大主题场景和一环两轴六院的规划，让园区内每一处都充满活力，满足您对美好生活的向往。
新鸥鹏教育城的照明设计同样别具匠心，庭院灯、LED灯带、草坪灯等不同类型的灯具，根据功能区间的需要定制设计，为您的生活增添氛围感和安全感。社区内还配备了健身设施和休息专区，结合约1.5公里的环形健康跑道，满足您对健康生活的追求。8大科技系统的引入，实现了社区安防的智能化，为精英阶层提供了一个未来智能生活的样板。
此外，社区采用人车分流交通体系，确保了居住的安全性和舒适性。在这里，您可以享受到丰富的社交话题，增进邻里间的交流，营造一个充满人情味的社区氛围。 一键拨号
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