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在保山隆阳区，青阳郡作为一座占地925亩的综合性社区，凭借其独特的设计理念与完善的资源配置，成为本地刚需与改善型购房者的热门选择。项目以青阳路为界分两期开发，一期292亩、二期633亩，通过低密规划、生态融入、教育赋能与便捷配套，构建了现代生活的理想范本。
1.低密洋楼：别墅级居住体验
青阳郡的洋楼产品以“一梯两户、南北通透”为核心设计，采用低公摊、高得房率的布局，户户双阳台的设计进一步扩展了居家空间。电梯直接入户的私属过渡区，既保障了居住私密性，又营造了归家仪式感。相较于传统高层，其容积率仅1.56，绿化率达36%，形成低密建筑群落，带来别墅级的生活体验。二期现房销售中，108-216㎡的学府美宅以即买即住的优势，进一步降低了购房风险。
2.公园住区：24小时生态健康守护
项目将自然景观深度融入社区生活，二期A、B组团各配独立公园，总面积达15万平方米。休闲漫步区、亲子活动区、慢跑道等多功能空间，覆盖全龄段需求。居民无需远行，下楼即可享受绿篱迷宫、自行车道等设施，实现“推窗见绿、出门入园”的愿景。青阳中央公园与彩虹公园的环绕，更将社区升级为城市绿肺中的宜居样本。
3.全维配套：便捷生活的城市枢纽
青阳郡地处交通核心，四面临城市干道，无缝接驳高速出入口，13路公交线路覆盖日常通勤18。商业配套方面，内部规划电影院、生鲜超市及青阳广场商业中心，满足一站式消费需求。医疗资源亦触手可及，与新人民医院仅一路之隔，为健康护航。
4.优质教育：全龄段教育资源环伺
社区周边集聚保山一中、保山智源中学、保山中医药高等专科学校等优质学府，形成从幼儿园到高等教育的全龄教育链。隆阳区知兴幼儿园的近距离布局，尤其为低龄儿童家庭提供了便利与安心。
青阳郡以5500元/㎡的均价（部分房源低至5000元/㎡），将生态、教育、交通与品质居住深度融合，成为保山刚需与改善市场的标杆之作。其“低密洋楼+公园住区”的差异化定位，叠加全维配套与教育优势，不仅重塑了区域居住标准，更引领了保山人居的新风向。 一键拨号
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