腾冲新城区刚需置业者的首选：香槟国际

来源：吉屋网 2025-02-25 10:36:54

保山买房交流群-69群（431）

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　　在腾冲新城区的西山坝片区，香槟国际以其高性价比与低密舒适的人居设计，成为当地刚需购房者的热门选择。项目占地130亩，总建筑面积23万平方米，规划1550户住宅，以新法式建筑风格为核心，融合生态与现代化理念，打造宜居社区。以下从产品力、配套、价格及设计亮点多维度解析其优势。

　　1.低总价与灵活户型，适配刚需需求

　　香槟国际主推建面约54-161㎡的多样化户型，涵盖一房至五房设计，总价54万元起即可购置三房或四房产品，性价比突出。户型设计注重空间利用率，通过“N+1”可变空间满足家庭成长需求，例如约139㎡户型可灵活改造为四房或五房，赠送面积大，功能分区明确，兼具实用性与经济性。

　　2.低密生态社区，法式园林与人性化设计

　　项目容积率仅1.99，绿化率高达35.02%，以“一心·两轴·三组团”景观架构打造3.3万㎡法式园林，涵盖超长144米景观中轴、乐跑环道、阳光草坪等休闲空间，移步异景，营造公园式居住体验。社区采用人车分流设计，林荫大道贯穿主轴，减少噪音干扰；电梯直通地下车库，车位配比1:1，保障出行便利与安全。

　　3.区位优势与成熟配套

　　项目毗邻火山公园，直线距离腾冲市区5.3公里、西部客运站1.7公里，东临火山路，南靠主一路，交通便捷。周边配套涵盖世纪城商业区、启迪冰雪小镇商业街、市中医院及多所银行，自建近万平法式风情商业街，满足购物、医疗等日常需求。此外，社区配备智能安防系统，包括红外巡更、无障碍通道及酒店式入户大堂，提升居住安全感与尊崇感。