保山观城国际怎么样？观城国际房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

保山观城国际规划怎么样、观城国际优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下观城国际房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对观城国际有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

观城国际楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于保山隆阳区的保山观城国际、接下来将介绍观城国际怎么样、周边配套以及观城国际优缺点楼盘分析。观城国际由安和地产承建开发，售楼处电话：4007638577转102666，开盘时间：2018-05-16,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：九龙路中段，物业公司：安和地产，物业费：1元/m²/月，如果您对观城国际项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

观城国际是由安和地产为保山带来的城市综合体项目，位于繁华地段。项目一期占地三十六亩，规划有十栋17层到25层不等的高层建筑，包括有住宅、写字楼、休闲商业等不同的物业类型，共有住宅700余户;项目二期占地二十余亩，初期规划为大型商业。　　由于土地资源稀缺，观城国际也是保山市区一个可持续开发的大型项目了。可以说，无论是项目地段、社区品质、还是周边配套，都使得观城国际在保山众多楼盘中脱颖而出，成为保山高层建筑之典范。　　【区位背景】　　观城国际三面临街，北边毗邻新华街、西边九龙路、南边是未来的龙泉路。项目原址为保山新华工厂厂址，这一也是的老城区。安和地产秉承“安以兴居，和衷筑家”的理念，通过旧城改造，把新华打造成一个集居住、商业、办公为一体的大型城市综合体。这个巨大的旧城改造项目自公开以来，也得到了保山和市民的高度关注和支持。　　作为保山核心区域的大型高层社区，观城国际以其便利的交通设施和完备完善的生活配套，为业主提供了便捷、舒适、优雅的高品质生活环境。同时，作为旧城改造项目，这里的物业也拥有着较大的空间。　　【建筑品质】　　为了保证观城国际的建筑品质，我们此次聘请了国内著名的广州众诚设计院进行了整个项目的规划。在很多方面观城国际都达到了保山的首创设计，比如纯板式建筑结构、低建筑密度、高绿化率、人车分流设计等。　　观城国际是保山采用纯板式建筑结构的社区。板式结构的建筑不同于传统的塔式高层，它开间大进深小，室内南北通透，通风效果理想;每层二至三户的户型配比给业主提供了安静、私密的生活环境;并且，观城国际建筑都采用了统一的南北朝向，采光充分，从厨房到餐厅、客厅、卧室、卫生间，每个空间都有充足的自然采光，为业主营造出的居住条件。　　【人车分流】　　观城国际也是保山采用人车分流设计的项目。在社区的入口处设有独立的人行道和车行道，车辆进入社区就直接通过车行道开入地下停车场。这样的设计在程度上保证了社区内部空间的完整性与安全性，增加了业主的公共活动空间和绿化面积，营造出整洁、美观、安全的社区环境。并且，观城国际配备有大型地下停车场，车位配比率达到80%，能够完全满足业主的停车需求。　　【绿化景观】　　观城国际致力于打造低建筑密度、高绿化率的高品质社区。社区建筑密度仅为27%，却拥有高达45.08%的绿化率。社区景观采用了园林造景技术，每栋楼排布因地制宜、错落有致。景观规划上层次丰富，内部的水景园林绿树葱茏。我们通过贯穿社区内部的三大景观主题打造出安静幽雅、连贯通透的社区景致，造就都市里静谧与绿意交融的自然珍享。在这里，我们为业主营造了城市不可多得的现代园林品质生活。　　【立面风格】　　社区的住宅建筑均采用现代建筑风格，融入地域建筑文化特色元素，造型简洁、明快，具有时代气息。建筑外立面均选用有质感的面砖作为外墙的主体材料，呈现出独特亲和的质感与时代感，塑造出有价值感的高品质社区形象。　　建筑色彩方面，以淡雅色系为基调，局部点缀白色、浅黄等亮色，强调建筑色彩的细部差异，满足人们对个性化的需求，整体色彩明快，给人以清新、现代的感觉，营造富有活力的形态。　　【节能环保】　　在倡导绿色生态的今天，节能环保也是我们安和地产一直以来追求的产品理念。观城国际从设计之初就致力于打造舒适美观、节能环保的生态住宅社区，使人和建筑、自然环境之间形成一个良性的生态循环系统。　　在建筑设计过程中，我们采用了南北向的板式建筑结构、全剪力墙体，结合环保节能材料的使用(如外墙面砖、中空玻璃)，建成后的住宅东暖夏凉、采光明亮，从而降低使用空调、电灯的频率，节约能源。在绿化设计过程中，使用完善的中水处理系统，充分利用雨水、生活污水和地下中水，实现节约宝贵水资源的目的。　　【住宅户型】　　在户型规划方面，安和地产充分考虑了保山城市居民的住房需求，设计有80-200平方米不同规格的户型，可以满足不同客户需求。　　观城国际时尚现代的住宅设计，给予业主的不只是物质层面的舒适享受，更给予其身份层面的价值体现。社区两梯两户的**配比，让高层豪宅主人充分享受高速电梯瞬息通达的便捷，更让居住者享受无尽的人居荣耀;入户花厅的设计，更将自然延伸于室内，让人们的“庭院情节”在空中得以完美呈现。　　为了解决噪音干扰等问题，卧室客厅全部采用双层中空隔音玻璃;并且科学地考虑到日照通风等因素，南北朝向的纯板式建筑适合人们的生活居住。室内270°转角景观窗不仅新颖时尚，也更大程度地增加了使用面积，扩大观景视野。观城国际在真正意义上实现了户户朝阳，开窗见景，程度保障了业主生活的私密从容，堪称保山宜居之样板。

观城国际房价分析

观城国际房价走势、观城国际房价多少钱一平方，房价均价：4400元/㎡，同比隆阳区新房均价5608元/平米，同比隆阳区二手房均价6520元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍观城国际历史房价信息。

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观城国际户型推荐

4房2厅2卫户型

参考总价： 约83万/套
参考首付： 约25万
建筑面积：约190平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

观城国际周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：九龙路中段
公交： 新华商场(4路;5路)；拐角楼(5路)；拐角楼(4路;13路)
教育： 安丽舞蹈(云南省保山市隆阳区保岫路马里商业中心三楼A45)；铭尧教育(云南省保山市隆阳区下巷街45号2楼)；点集培训学校(云南省保山市隆阳区龙泉路188号)
医院： 保山市妇幼保健院(云南省保山市隆阳区龙泉路297号)；云南省保山市第二人民医院(保山市隆阳区正阳南路13号)；保山市中医医院(云南省保山市隆阳区永昌路3号)
银行： 富滇银行24小时自助银行(云南省保山市隆阳区新华街48号)；中国邮政储蓄银行(保山市东升支行)(云南省保山市隆阳区下巷街32号)；中国银行24小时自助银行(保山市隆阳区九龙路保山市公安局交通警察支队车辆管理所)
美食： 塔斯汀中国汉堡九龙路店(云南省保山市隆阳区九龙路67号)；小姐姐麻辣烫(保五中店)(云南省保山市隆阳区兰城路45号)；半头猪火烧肉饭馆(云南省保山市隆阳区九龙路297号)
休闲： 段从惠盲人按摩店(保山市隆阳区下巷街隆阳大酒店西南侧约70米)；国富推拿保健(保山市隆阳区兴隆路华都大酒店(新华街店)西侧约100米)；云联足浴养生堂(保山市隆阳区兴隆路华都大酒店(新华街店)西北侧约80米)
购物： 梦跃霆基商超(保山市隆阳区九龙路佳龙华庭)；爱婴堡(九龙路店)(云南省保山市隆阳区九龙路6号)；恭赐食品(保山耈酒直销部)(云南省保山市隆阳区九隆路佳龙华庭1幢商铺1一21室)