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位于云南腾冲核心区的腾冲映象，凭借“城市黄金十字+全能配套”的硬实力，成为旅居与自住群体的热搜顶流。
一、核心区位与交通
腾冲映象位于腾冲市腾越镇文星社区文星楼旁，地处新老城区交界的“黄金十字轴”，3公里内覆盖高铁站（在建）、国际机场及高速路口。项目毗邻市政砚湖公园与东湖公园，北接百年古城文星楼，南联核心商圈，形成“生活辐射圈”。
二、产品细节与价格体系
主力户型：主打二居（61㎡、62㎡）及三居（98㎡、118㎡），全明格局、南北通透设计，部分叠院产品赠送露台与花园。
价格区间：洋房均价11000元/㎡，叠院均价14000元/㎡，带装修交付，现房销售（2023年5月已交房）。
建筑品质：容积率1.6，绿化率40%，楼间距最大化保障采光；新中式风格融合白墙灰瓦与玻璃栏板，采用铝合金窗、优质涂料等材质。
三、配套成熟度与生活场景
教育医疗：与腾冲市实验学校仅一路之隔，1公里内覆盖三甲腾冲人民医院、妇幼保健院等。
商业休闲：社区内规划1.2万㎡东南亚风情商街（已开业），步行可达恒邦购物广场；2公里林荫慢跑道、温泉疗愈馆及有机农场满足康养需求。
交通便利：2、3、4路公交直达，地面人车分流设计，车位配比1:1。
四、核心卖点与用户口碑
温泉入户：依托腾冲火山地热资源，引入天然温泉，富含矿物质微量元素，业主可享“私家温泉疗愈”。
智能家居：配备全屋智能系统，支持远程控制灯光、安防等，提升居住便捷性。
物业保障：360度礼宾式物业管理，24小时安保巡逻，物业费2.2元/㎡·月。
市场表现：2024年租金回报率达6.8%，二手房价年涨幅12%，业主实拍视频“下楼喝咖啡，转角送孩子上学”获超10万点赞。 一键拨号
- 黄金十字区位
- 全能生活圈
- 康养旅居3.0
- 资产抗通胀优选
